諸葛日?qǐng)?bào) |3月4日寧波大市成交新房506套,二手房483套

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-05 10:03

新房

根據(jù)諸葛找房寧波站數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，截至3月4日22:00，寧波大市共成交商品房506套，銷(xiāo)售面積為59139.51平方米，住宅可售套數(shù)為51701套，可售面積為6340468.38平方米。按照各區(qū)庫(kù)存數(shù)量，奉化區(qū)庫(kù)存數(shù)量最高，達(dá)到6879套；鄞州區(qū)排名第二，可售6070套；象山縣排名第三，可售5959套。

鄞州區(qū)成交136套，銷(xiāo)售面積16018.24平方米，位居第一；海曙區(qū)成交96套，銷(xiāo)售面積10953.09平方米，并列第一；慈溪市成交71套，銷(xiāo)售面積9796.39平方米，位居第二。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源：寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)

海曙區(qū)的江匯城（HS03-02-17、23地塊）成交46套，銷(xiāo)售面積為5095.66方米，位居第一，該項(xiàng)目的住宅備案均價(jià)為29658.65 元/㎡；海曙區(qū)的錦繡桃源成交30套，銷(xiāo)售面積為3484.12方米，位居第二；該項(xiàng)目的住宅備案均價(jià)為15100.0元/㎡；鄞州區(qū)的芳菲郡成交27套，銷(xiāo)售面積為2808.65方米，位居第三，該項(xiàng)目的住宅備案均價(jià)為31500.0 元/㎡。

二手房

3月4日成交二手房483套。鄞州區(qū)成交111套，占比22.98%，慈溪市成交102套，占比21.12%，海曙區(qū)成交57套，占比11.80%。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源：寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)

在掛牌價(jià)格方面，截至3月5日上午10:00，二手房掛牌均價(jià)為27840元/平方米，新上房源1096套，降價(jià)房源638套，在城區(qū)房源分布當(dāng)中，鄞州區(qū)是掛牌房源量最多的城區(qū)，為12803套，占比39.76%。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源：諸葛找房寧波站

在二手房?jī)r(jià)格分布當(dāng)中，200-300萬(wàn)，掛牌房源套數(shù)最多，為10012套，在面積分布當(dāng)中，90-140平面積段掛牌房源套數(shù)最多，為13015套。?

▲數(shù)據(jù)來(lái)源：諸葛找房寧波站

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