諸葛找房：一季度蘇州新房成交環(huán)比回升 3月成交規(guī)模倍增

來源：智能家居時間：2022-04-14 14:20

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛找房發(fā)布《2022年一季度蘇州房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告》。報告指出，2022年一季度蘇州新房市場凸顯韌性，市場行情較去年四季度顯現(xiàn)出一定的好轉(zhuǎn)跡象，環(huán)比呈現(xiàn)回升趨勢，但受疫情影響成交規(guī)模不及去年同期，而從3月表現(xiàn)來看，新房成交、供應規(guī)模實現(xiàn)雙增長；從二手房市場來看，一季度成交量跌破萬套，但3月成交規(guī)模也呈現(xiàn)一定的增長。預計接下來，限售政策的松動將有利于市場信心進一步修復，二季度蘇州樓市活躍度將進一步提升。

2021上半年蘇州樓市走出一波火熱行情，隨著市場輾轉(zhuǎn)步入下半年，信貸環(huán)境收緊，市場逐漸衍生觀望情緒，成交量連續(xù)兩季度下滑，2022年初，中央多次強調(diào)給予合理住房需求一定支持，各部委亦積極發(fā)聲釋放樓市維穩(wěn)信號，市場進入修復通道，首季度蘇州新房成交量環(huán)比輕微回升。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度蘇州新房成交17212套，環(huán)比上季度增長7.07%，但與去年同期相比仍下滑17.52%，主要是受元旦、春節(jié)雙假影響，以及疫情籠罩下2月樓市陷入短暫停擺狀態(tài)，成交低迷拖累一季度整體成交量。

從月度走勢來看，蘇州居民房貸利率已下調(diào)至近五年新低，加之2月多重因素影響導致部分購房需求延緩至3月釋放，拉升了3月新房成交量，數(shù)據(jù)顯示，2022年3月蘇州新房成交7187套，環(huán)比大幅上漲128.52%，同比下滑19.12%，目前江浙滬區(qū)域多城疫情尚未消除，但蘇州新房市場在疫情中仍保持堅挺，韌性較強。預計接下來，隨著蘇州限售政策松動，對樓市信心將有一定程度的提升，二季度蘇州新房市場交易熱度有望改善，成交量亦有望進一步增長。