威海高新控股2.28億布局雙島灣城市西展有何新信號?

來源：智能家居時間：2021-02-24 15:13

2月24日，威海高區(qū)雙島灣片區(qū)四宗地塊掛牌截止，均為商住用地，總出讓面積為99305平方米，總成交金額約2.28億元，樓面均價1969元/平，最終被威海高新控股集團下屬的威海雙島灣匯元城市發(fā)展公司底價竟得，這也標志著威海高新控股集團正式進軍威海西展主戰(zhàn)場——雙島灣區(qū)域。

四宗地塊均位于高區(qū)初村鎮(zhèn)初張路西、創(chuàng)新西路北，具體位于威海職業(yè)學(xué)校以西，北海新城和金林灣城市廣場以南，總建面約11.6萬平方米，其中住宅建筑面積≥90%，商業(yè)配套建筑面積≤10%，平均容積率1.17，最大建筑高度40米，推測主力產(chǎn)品為多層洋房和小高層住宅。

地塊所處區(qū)域為威海高區(qū)雙島灣區(qū)域，是威海西展核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)聚集地，整體規(guī)劃為一城三園，集雙島灣科技城、雙島灣科技創(chuàng)新園、醫(yī)療器械與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園以及電子信息與智能制造產(chǎn)業(yè)園，而地塊所處位置即雙島灣北部的科技創(chuàng)新園，西側(cè)有威海職業(yè)學(xué)院、山東食藥品學(xué)校、山東交通學(xué)院威海校區(qū)等高校，以及國家（威海）區(qū)域創(chuàng)新中心、工信部威海電子信息技術(shù)綜合研究中心、電子信息產(chǎn)品檢測中心等，已經(jīng)初步建成。

整體區(qū)域配套也伴隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，也在不斷完善中，已有世茂里口山醫(yī)院、威高雙島灣醫(yī)院等醫(yī)療配套籌備建設(shè)中，環(huán)翠區(qū)國際中學(xué)羊亭校區(qū)、千山路小學(xué)、恒山實驗中學(xué)等教育配套已投用，以及城市軌道交通、G18榮烏高速威海文登區(qū)至雙島灣科技城段建設(shè)、雙島灣青榮城鐵跨海特大橋等交通配套積極推進。

區(qū)域內(nèi)住宅項目有威高新城信和苑、建大未來城、雙島灣名流城等商品房，還有馬山社區(qū)、恒山社區(qū)以及千山社區(qū)等棚戶區(qū)改造如期建設(shè)中，整體住宅品質(zhì)將會得到一定提升。

當然，雙島灣區(qū)域商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療等基本生活配套尚未建成，但威海十四五期間將重點聚焦全力打造西展新核心，以雙島灣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為核心，打造高端產(chǎn)業(yè)集聚帶和產(chǎn)城一體的精致城市重要板塊，而有國資背景的威海高新控股集團在此拿地，或許是一個積極信號，后續(xù)發(fā)展，可以期待！