77城平均房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-18 11:57

??各地樓市

??77城平均房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)

??江蘇無(wú)錫土拍再度啟用現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)

??成都精準(zhǔn)打擊煽動(dòng)“抱團(tuán)漲價(jià)”

??西安鼓勵(lì)房企出租自持普通商品住房

??香港1月二手公屋買(mǎi)賣(mài)創(chuàng)4個(gè)月新低

??【1】據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)1月份二手住宅平均單價(jià)數(shù)據(jù)，當(dāng)前全國(guó)300多個(gè)城市（含直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市和普通地級(jí)市）中，共有77個(gè)城市的平均單價(jià)超過(guò)了每平米1萬(wàn)元，其中東部沿?？偣灿?5個(gè)，占比達(dá)到了71.4%；中西部有18個(gè)，占比為23.4%；東北有4個(gè)，即東北的四大副省級(jí)城市。房?jī)r(jià)前十的城市分別是深圳、北京、上海、廈門(mén)、廣州、三亞、杭州、南京、天津和福州。其中，前八名的城市平均單價(jià)均已超過(guò)3萬(wàn)元大關(guān)。根據(jù)數(shù)據(jù)，2021年1月深圳的平均單價(jià)已達(dá)90049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、廣州的2.2倍。

??【2】江蘇省無(wú)錫市改變了最新掛牌的5宗居住用地的競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)達(dá)到政府的最高限價(jià)后，改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定最終競(jìng)得人。2月10日，無(wú)錫市掛牌位于經(jīng)開(kāi)區(qū)、梁溪區(qū)、錫東新城商務(wù)區(qū)、惠山區(qū)和濱湖區(qū)的5宗住宅用地，合計(jì)出讓面積為27.38萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)約67.99億元。掛牌文件顯示，在掛牌期每個(gè)競(jìng)買(mǎi)人必須有一次有效報(bào)價(jià)。當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，如仍有2家或2家以上單位要求繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)的，將停止網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可參加搖號(hào)。

??【3】近日，成都市住建局會(huì)同市網(wǎng)信辦等部門(mén)對(duì)近期網(wǎng)上炒作“抱團(tuán)漲價(jià)”情況進(jìn)行集中排查，對(duì)造成較大負(fù)面影響的中海左岸業(yè)主成立的“房?jī)r(jià)溝通群”重點(diǎn)人員依法進(jìn)行約談，成都市住建局表示，下一步將會(huì)同市網(wǎng)信辦、市公安局、市市場(chǎng)監(jiān)管局等部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、自媒體、中介機(jī)構(gòu)和人員的線(xiàn)上、線(xiàn)下炒作房?jī)r(jià)行為，形成部門(mén)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)查實(shí)發(fā)現(xiàn)擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為，堅(jiān)決依法從快、從嚴(yán)懲處。

??【4】近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的《西安市支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法》提出，支持房地產(chǎn)企業(yè)將已建成普通商品住房自持用于住房租賃經(jīng)營(yíng)。對(duì)西安市房地產(chǎn)企業(yè)出租自持普通商品住房的，按自持租賃住房建筑面積，每年每平米100元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，通知還提出對(duì)租賃合同網(wǎng)簽備案的企業(yè)及接受租賃資金監(jiān)管的企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。

??【5】中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，2021年1月份二手公屋買(mǎi)賣(mài)合約登記(包括公屋利伯維爾場(chǎng)及第二市場(chǎng))錄得44宗，總值1.25億港元，較2020年12月的48宗及1.36億港元，分別下跌8.3%及8.1%。這一數(shù)字是在2020年9月的39宗及1.07億港元之后，創(chuàng)下四個(gè)月新低。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，2021年1月開(kāi)始，二手樓市暢旺，成交轉(zhuǎn)趨活躍，用家提早于新春前入市，估計(jì)公屋買(mǎi)賣(mài)將會(huì)止跌回升。