成都市政府工作報(bào)告指出，成都將積極爭取開展國際消費(fèi)中心城市建設(shè)試點(diǎn)。成都市兩會期間，市人大代表、茂業(yè)商業(yè)股份有限公司董事會秘書葉靜向成都商報(bào)－紅星新聞記者透露，該公司擬對原錦城藝術(shù)宮地塊及現(xiàn)在的仁和商場（人東店）、茂業(yè)天地商場（鹽市口店）進(jìn)行整體打造，項(xiàng)目擬建設(shè)規(guī)劃為商業(yè)、辦公及酒店公寓為一體的城市綜合體。

據(jù)悉，目前該公司針對鹽市口茂業(yè)天地（北區(qū)）的改建規(guī)劃已過股東大會審議批準(zhǔn)，投資金額預(yù)計(jì)約13億元，將于2021年3月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2023年底竣工。

針對已開工的茂業(yè)天地（北區(qū)）改建工程，葉靜表示，茂業(yè)天地位于成都市中心，也臨近地鐵交通樞紐中心——天府廣場，“優(yōu)越的交通位勢將進(jìn)一步豐富、完善和提升鹽市口茂業(yè)天地店的商業(yè)、商務(wù)功能，有利于進(jìn)一步鞏固和提升公司在鹽市口商圈及成都區(qū)域的市場地位及競爭力，預(yù)計(jì)有利于增強(qiáng)公司的可持續(xù)發(fā)展能力和盈利能力?！?/p>

去年以來，成都陸續(xù)“上新”了多個(gè)TOD項(xiàng)目，在葉靜看來，從今年成都市兩會提出的“幸福美好生活十大工程”來看，TOD項(xiàng)目將是其中城市通勤效率提升工程的亮點(diǎn)舉措之一。

“這不僅解決了便利交通出行的問題，還涉及產(chǎn)業(yè)融合、酒店會務(wù)、休閑商購等各方面，打造多功能，高質(zhì)量的公共空間。”葉靜表示，TOD商圈打造必然會分流原有商圈，需要對比研究后，打造自身特色，進(jìn)行差異化競爭，做大增量而非消耗存量。

她建議，成都參考東京模式，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)、招商、運(yùn)營一體化，統(tǒng)一項(xiàng)目制；設(shè)計(jì)建設(shè)為運(yùn)營使用服務(wù)，以終為始，不但保證項(xiàng)目規(guī)劃得好，建設(shè)得好，更要運(yùn)營得好。同時(shí)，成都還可以通過機(jī)會清單營造公開公平采購環(huán)境 ，結(jié)合中央精神考慮對優(yōu)質(zhì)非公企業(yè)的比例扶持，在做好城市建設(shè)的同時(shí)，孵化孕育經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

成都商報(bào)-紅星新聞記者 鄒悅

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