臨港城投&深圳特發(fā)、中建八局競得上海臨港宅地總成交價25.58億

來源：智能家居時間：2021-02-04 08:20

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：2月3日，上海浦東新區(qū)臨港2宗相鄰宅地以25.58億元成交，總出讓面積124.83畝，總建筑面積19.97萬平方米。

其中，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0302單元05-05地塊，經(jīng)過有競價招標，由臨港城投&深圳特發(fā)以總價10.76億元競得，成交樓面價11860元/平方米，溢價率0.47%。

出讓文件顯示，該地塊出讓面積37808.4平方米，容積率2.4，建筑面積90740.16平方米，地上建筑限高50米，住宅套數(shù)下限907套。

另按出讓要求，該地塊配建保障房占總住宅建筑面積10%，計9074.02平方米以上；全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100％以上；地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%；應按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計13611平方米以上）的住宅物業(yè)用于租賃。

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0303單元WNW-C5B-11地塊，經(jīng)過有競價招標，由中建八局以總價14.82億元競得，成交樓面價13595元/平方米，溢價率15.16%。

該地塊出讓面積45408.6平方米，容積率2.4，建筑面積108980.64平方米，地上建筑限高60米，住宅套數(shù)下限1090套。

按出讓要求，該地塊配建保障房占總住宅建筑面積10%，計10898.06平方米以上；全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100％以上；地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%；應按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計16347.1平方米以上）的住宅物業(yè)用于租賃。

觀點地產(chǎn)新媒體早前報道，1月29日，上海土地交易市場網(wǎng)公布自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0302單元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地塊的中標候選人公告。最終，由上海駿譽房地產(chǎn)有限公司（龍光）以總價430500萬元競得。

（責任編輯：徐帥）