中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月4日，上海市臨港新片區(qū)成功出讓2宗地塊，總出讓面積13.43萬(wàn)平，總起始價(jià)25.36億元，總成交價(jià)29.3億元。

經(jīng)過(guò)5輪競(jìng)價(jià)，上海瀧港置業(yè)有限公司（電建地產(chǎn)）以7.32億元競(jìng)得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B1701地塊，樓面價(jià)9622.4元/㎡，溢價(jià)率13.13%。

據(jù)悉，參加該地塊競(jìng)價(jià)的房企有上海瀧港置業(yè)有限公司（電建地產(chǎn)）、中鐵建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司（中國(guó)鐵建）。

資料顯示，該地塊編號(hào)為202027406，位于自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)，東至B17-02地塊、B17-03綠地，南至B17-04綠化帶，西至B17-04綠化帶，北至蓮桂路。出讓面積47560.7㎡，起始價(jià)6.47億元，競(jìng)買保證金2.59億元，綠地率35％，其中集中綠地率10%。

出讓文件顯示，該地塊內(nèi)規(guī)定須自持15%住宅面積用于租賃。

本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60.0%,計(jì)45658.27平方米以上（中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。

融創(chuàng)港城聯(lián)合體以21.9877億競(jìng)得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊，樓面價(jià)12495元/㎡，溢價(jià)率16.41%。

資料顯示，該地塊編號(hào)為202027405，位于東至赤松三路，南至杞青路、鈴蘭路交界處，西至麥冬路，北至18-05綠化帶。出讓面積86720.9㎡，起始價(jià)18.89億元，競(jìng)買保證金7.56億元。

出讓文件顯示，本地塊內(nèi)中小套型住宅記著那后面就不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計(jì)104719平方米以上（中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。

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