中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月2日，武漢市集中出讓7宗地塊，分別位于黃陂區(qū)、新洲區(qū)、東西湖區(qū)、漢陽區(qū)、江漢區(qū)?？偝鲎屆娣e50.52萬平，總起始價50.98億元。

截止發(fā)稿時間，除P（2020）190號結果未知外，其余6宗地塊均以底價成交，總成交價43.6億元。

武漢保福通置業(yè)有限公司以底價7.2億元摘得P（2020）184號地塊，樓面價3739.44元/平。

資料顯示，該地塊位于黃陂區(qū)前川街理林社區(qū)理林大道以南，土地用途為住宅用地，地塊規(guī)劃面積58346.13平方米，最大計容建面約19.25萬平，起始價7.2億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊西側區(qū)域需建設一所9班幼兒園，用地面積不少于3780平方米，建面不少于2730平方米；地塊內須配建社區(qū)工作服務用房建面不少于400平方米，其中首層建面不小于140平方米。

萬達地產(chǎn)集團有限公司以底價13.6億元摘得新洲區(qū)P（2020）185號地塊，樓面價3029.12元/㎡。

資料顯示，該地塊位于新洲區(qū)陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金臺村、宋崗村，凈麓路以東，施崗路以南，風華路以西，金屏路以北，金臺路以東，凈麓路以西，袁榨村，機場路以東，邱家路以南，金臺路以西，柴泊大道以北。出讓面積239377.18㎡，起始價13.6億元，競買保證金2.72億元。

出讓文件顯示，該地塊競買人須承諾，若競得地塊后自持不少于3萬方商業(yè)建筑至土地使用權屆滿，并承諾引入一家“中國商業(yè)地產(chǎn)運營十強”的商業(yè)運營管理公司負責集中商業(yè)的統(tǒng)一運營和管理；競得人及引入的商業(yè)運營管理公司均須在陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)注冊登記并納稅；商業(yè)地塊須與首期住宅項目同步報建、同步開工、同步建設。

武漢鈺疆置業(yè)有限公司（上坤）以底價6.63億元摘得新洲區(qū)P（2020）186號地塊，樓面價2942.94元/㎡。

資料顯示，該地塊位于新洲區(qū)陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)曹鋪村，金陽大道以南，陽福大道以東，機場二路以西。出讓面積104823㎡，起始價6.63億元，競買保證金1.33億元。

出讓文件顯示，競買人須承諾若競得地塊后引入至少1家國家級文化宣傳部門下屬電子競技教育培訓機構的總部或區(qū)域總部；引入至少1家高等教育院校掛牌設立的大學生實踐基地；引入至少1家企業(yè)總部入駐。

德信地產(chǎn)以底價9.6億元摘得P（2020）187號地塊，樓面價5035.46元/㎡。

資料顯示，該地塊位于東西湖區(qū)東西湖大道以北、十全路以東，土地用途為住宅、商服、餐飲、旅館用地，地塊規(guī)劃面積47662.19平方米，最大計容建面約19.06萬平，起始價9.6億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊內需要布局9班幼兒園一座,用地面積3780平方米，建設規(guī)模2730平方米，競得人需完成幼兒園裝修及配套等設施建設，滿足直接開園條件，并與首批住宅同步交付。

武漢恒祿置業(yè)有限公司（上坤）以底價2.61億元摘得漢陽區(qū)P（2020）188號地塊，樓面價6098.13元/㎡。

資料顯示，該地塊位于漢陽區(qū)芳草西路以東，芳草二街以北（04A15地塊）。出讓面積13155㎡，起始價2.61億元，競買保證金1.3億元。

出讓文件顯示，競得人須引入1家清潔能源行業(yè)的辦公總部入駐，并設立市級清潔能源調度中心，商務部分須整體銷售給此類業(yè)態(tài)或類型的公司。

地塊商辦部分與住宅部分須同步開工、同步驗收，商辦部分先于住宅部分預售。競得人在達到第1條、第2條要求前，不能轉讓或變更企業(yè)股權。

太平洋保險集團以底價3.96億元摘得P（2020）189號地塊，樓面價4049.08元/平。

資料顯示，該地塊位于漢陽區(qū)四新片區(qū)芳草五街與四新中路西南角（0417-2地塊）。出讓面積3.26萬平，起始價3.96億元，競買保證金1.98億元元。

出讓文件顯示，該項目須建設為高端醫(yī)養(yǎng)結合的全齡化綜合型健康養(yǎng)老社區(qū)，競得人自持物業(yè)比例不低于70%。

競得人引入的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營實體為世界500強（以《財富》雜志2020年榜單為準）企業(yè)或其控股公司。競得人在達到第1條、第2條要求前，不能轉讓或變更企業(yè)股權。

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