中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  4月28日，青島市即墨區(qū)以網(wǎng)上拍賣方式成功出讓3宗地塊，土地總面積192064㎡，規(guī)劃建筑總面積391135㎡，總起始價(jià)124267.4346萬元。

青島永合泰豐實(shí)業(yè)有限公司以28542.573萬元競(jìng)得JY20-88號(hào)地塊，樓面價(jià)2802元/㎡。該公司實(shí)際控股人永輝置業(yè)控股有限公司。

資料顯示，該地塊位于即墨區(qū)龍山街道藍(lán)鰲路以北、大田路以西、長(zhǎng)廣路以東，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅，地塊占地面積56592㎡，規(guī)劃建面101865㎡，競(jìng)買保證金15000萬元，地塊起始樓板價(jià)2802元/㎡。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)得人除繳納成交價(jià)款外，還須繳納耕地開墾費(fèi)982.17萬元。該地塊競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買保證金中須繳納不低于等值2000萬人民幣的境外資金。競(jìng)得人須與龍山街道辦事處簽訂《項(xiàng)目投資開發(fā)監(jiān)管協(xié)議》。

萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以95724.8616萬元競(jìng)得JY20-85、JY20-86號(hào)2宗地塊。

JY20-85地塊成交價(jià)81347.8008萬元，樓面價(jià)4116元/㎡。該地塊位于石林三路以東、藍(lán)鰲北一路以南、石林二路以西、藍(lán)鰲路以北。出讓面積98819㎡，競(jìng)買保證金41000萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

JY20-86地塊成交價(jià)14377.0608萬元，樓面價(jià)1569元/㎡。該地塊位于石林三路以東、藍(lán)鰲北一路以南、石林二路以西、藍(lán)鰲路以北。出讓面積36653㎡，競(jìng)買保證金7500萬元，建筑密度≤30%。

出讓文件顯示，兩宗地塊搭配出讓，競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)，競(jìng)買人需在JY20-86號(hào)地塊內(nèi)依據(jù)規(guī)劃建設(shè)一座地上商業(yè)建筑面積不低于8萬平方米的集中購(gòu)物中心（不包括專業(yè)家具建材市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、會(huì)展演藝游樂場(chǎng)），且購(gòu)物中心需整體持有并運(yùn)營(yíng)，不得分割銷售。競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與即墨國(guó)際商貿(mào)城管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目合作協(xié)議》。

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