金融街與華融解除北京廣安中心B地塊交易向后者退還7.68億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-02 08:10

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：金融街控股股份有限公司2月1日晚間公告，經(jīng)公司與北京華融綜合投資有限公司（簡(jiǎn)稱“華融公司”）友好協(xié)商，其于2013年出售金融街(000402,股吧)廣安中心B地塊1號(hào)寫(xiě)字樓及相應(yīng)配套設(shè)施予華融公司的關(guān)聯(lián)交易，雙方達(dá)成解約意向，并于2021年1月29日簽署《解除協(xié)議》。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告了解，金融街分別于2013年5月10日和2013年5月27日召開(kāi)第六屆董事會(huì)第二十八次會(huì)議和2013年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于北京華融綜合投資有限公司購(gòu)買公司金融街廣安中心項(xiàng)目B地塊1號(hào)寫(xiě)字樓及相應(yīng)配套設(shè)施的關(guān)聯(lián)交易議案》，據(jù)此，金融街?jǐn)M將開(kāi)發(fā)建設(shè)的金融街廣安中心B地塊1號(hào)寫(xiě)字樓及相應(yīng)配套設(shè)施售予北京華融綜合投資有限公司，并與華融公司簽訂《金融街廣安中心B地塊項(xiàng)目寫(xiě)字樓訂購(gòu)協(xié)議書(shū)》。

彼時(shí)訂購(gòu)協(xié)議約定，在實(shí)現(xiàn)B地塊項(xiàng)目規(guī)劃條件下，華融公司擬購(gòu)買B地塊項(xiàng)目辦公樓面積約53000平米、地下餐廳面積1000平米以及地下停車面積20000平米。

金融街已于2013年6月28日至9月30日期間累計(jì)收到購(gòu)房款總計(jì)人民幣5.506億元。

但金融街此次公告表示，受《首都功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2018年~2035年）》影響，B地塊項(xiàng)目規(guī)劃條件無(wú)法全部實(shí)現(xiàn)，故公司與北京中信房地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“中信地產(chǎn)”）協(xié)商解除B地塊項(xiàng)目合作協(xié)議。

上述事實(shí)觸發(fā)訂購(gòu)協(xié)議的解除條款，經(jīng)公司與華融公司友好協(xié)商，雙方達(dá)成解約意向，并于2021年1月29日簽署《解除協(xié)議》。

根據(jù)《解除協(xié)議》內(nèi)容，雙方所簽訂的協(xié)議自解約協(xié)議生效之日起解除。

同時(shí)，雙方確認(rèn)，解除協(xié)議生效后，金融街退還華融公司已支付預(yù)付款項(xiàng)人民幣5.506億元；根據(jù)訂購(gòu)協(xié)議約定，按銀行同期貸款利率計(jì)算，公司需要向華融支付利息共計(jì)人民幣約2.17億元。

雙方確認(rèn)，金融街需要于2021年2月5日向華融公司支付人民幣7.676億元。

對(duì)此，金融街表示，公司與華融公司簽訂的《解除協(xié)議》，是基于B地塊項(xiàng)目規(guī)劃條件無(wú)法全部實(shí)現(xiàn)而觸發(fā)了訂購(gòu)協(xié)議中非公司方責(zé)任的解除條款。公司將根據(jù)《解除協(xié)議》的約定，退還華融公司已支付的預(yù)付款項(xiàng)本金，并按銀行同期貸款利率向其支付相應(yīng)利息。

同日，金融街還發(fā)布公告表示，近日，公司按持股比例為四川雅恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“四川雅恒”）提供財(cái)務(wù)資助，財(cái)務(wù)資助金額1.368億元。據(jù)悉，金融街全資子公司金融街成都置業(yè)有限公司持有四川雅恒34%股權(quán)。

截至本公告披露日，金融街2020年度64億元的財(cái)務(wù)資助額度已使用20.252億元，本次使用1.3681億元，累計(jì)使用21.62億元，剩余42.38億元未使用，本次財(cái)務(wù)資助在上述股東大會(huì)和董事會(huì)審批額度內(nèi)發(fā)生。

（責(zé)任編輯：徐帥）