云南城投因業(yè)績預(yù)虧事項收上交所問詢函

來源：智能家居時間：2021-01-30 10:30

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月29日，云南城投(600239,股吧)置業(yè)股份有限公司公告稱，收到上海證券交易所《關(guān)于對云南城投置業(yè)股份有限公司業(yè)績預(yù)虧事項的問詢函》。

據(jù)了解，針對云南城投披露的業(yè)績預(yù)虧事項，上交所指出，云南城投2020年三季報顯示，前三季度歸母凈利潤虧損10.39億元，與本次披露的預(yù)計2020年全年歸母凈利潤虧損23.00-27.50億元差額較大。要求其結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的項目結(jié)轉(zhuǎn)等經(jīng)營情況，說明公司2020年四季度出現(xiàn)大額虧損的具體原因及合理性；2020年前三季度的成本及費用是否存在應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤調(diào)節(jié)情形。請公司年審會計師發(fā)表意見。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，云南城投有息負債規(guī)模大、財務(wù)費用高且大幅上升，是公司業(yè)績虧損的原因之一。上交所要求云南城投結(jié)合前三季度財務(wù)費用22.43億元、同比增長41.33%的情況，說明2020年財務(wù)費用大幅上升的具體原因及合理性。

此外，針對為加快銷售回款，云南城投對部分項目進行降價促銷并計提存貨減值準備，是2020年業(yè)績虧損的一項主要原因。

上交所要求云南城投列示存貨中各項目計提減值準備的具體金額，并結(jié)合項目的開發(fā)情況、銷售進展、市場供求等因素，說明本期計提減值的原因及合理性，是否存在前期計提不足的情形；補充披露上述資產(chǎn)減值測試的方法及過程，說明計提金額是否準確、恰當(dāng)，是否符合《企業(yè)會計準則》規(guī)定；結(jié)合近三年存貨減值準備的計提情況，說明本期存貨跌價準備計提相關(guān)政策是否與前期一致，計提金額是否發(fā)生重大變化及變化原因。請年審會計師發(fā)表意見，請評估師對問題發(fā)表意見。

最后，云南城投預(yù)計2020年末歸母凈資產(chǎn)為負，根據(jù)上海證券交易所《股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，公司股票存在被實施退市風(fēng)險警示的風(fēng)險。

上交所要求云南城投結(jié)合現(xiàn)階段的資產(chǎn)負債、經(jīng)營財務(wù)、現(xiàn)金流等方面情況，充分評估目前的可持續(xù)經(jīng)營能力，并充分揭示相關(guān)風(fēng)險；補充披露公司針對目前的凈資產(chǎn)為負、業(yè)績大額虧損情形，已采取及擬采取的解決方案及應(yīng)對措施。

（責(zé)任編輯：徐帥）