天津北方網(wǎng)訊：記者近日從本市專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，本市去年二手房成交11.3萬(wàn)套，市場(chǎng)規(guī)模和價(jià)格均保持平穩(wěn)，買(mǎi)房人年輕化的特點(diǎn)突出。

受疫情影響，本市去年第一季度二手房的成交量下滑明顯，隨后市場(chǎng)成交量反彈。在各區(qū)中，中心城區(qū)的改善型需求增加。二手房成交戶均面積比2019年增長(zhǎng)5平方米。在南開(kāi)區(qū)，單套總價(jià)在300萬(wàn)元以上的二手房成交占比達(dá)到40%。和平區(qū)和河西區(qū)總價(jià)在300萬(wàn)元至400萬(wàn)元的二手房成交占比增長(zhǎng)明顯。此外，在市區(qū)及環(huán)城二手房活躍的區(qū)域中，新房與二手房的成交關(guān)聯(lián)緊密度不斷增加。賣(mài)舊房買(mǎi)新房的市民比例明顯提高，他們傾向在就近區(qū)域升級(jí)居住條件。

同時(shí)數(shù)據(jù)還顯示，本市買(mǎi)房客戶的年輕化趨勢(shì)在加快，“85后”和“90后”人群成為市場(chǎng)主力，其中主要是新天津人落戶居住以及年輕家長(zhǎng)對(duì)學(xué)區(qū)房的需求。

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