1月15日

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了

　　2020年12月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)！

　　統(tǒng)計(jì)顯示，

　　收官月，70城房?jī)r(jià)穩(wěn)中略漲。

　　而?？?、三亞的

　　新房、二手房?jī)r(jià)格

　　也一如既往地up↑ up↑ up↑

　　新房方面

　　?？诜?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.7%

　　三亞房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲5.7%

　　二手房方面

　　海口房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.4%

　　三亞房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，同比持平

　　具象化點(diǎn)講

　　以海南省統(tǒng)計(jì)局公布的2020年11月份

　　全省房屋銷售均價(jià)約20890元/㎡為基準(zhǔn)

　　【2020年12月?？诜?jī)r(jià)變動(dòng)】

　　一手房環(huán)比漲20.89元/㎡，同比漲564.03元/㎡；

　　二手房環(huán)比漲62.67元/㎡，同比漲501.36元/㎡；

　　若按100㎡標(biāo)準(zhǔn)間來計(jì)算

　　與去年同期相比

　　2020年12月在海口買房~

　　買一手房，總價(jià)貴了5.6萬元！

　　買二手房，總價(jià)貴了5萬元！

　　【2020年12月三亞房?jī)r(jià)變動(dòng)】

　　一手房環(huán)比漲104.45元/㎡，同比漲1190.73元/㎡；

　　二手房環(huán)比漲125.34元/㎡，同比價(jià)格持平；

　　若按100㎡標(biāo)準(zhǔn)間來計(jì)算

　　與去年同期相比

　　2020年12月在三亞買房~

　　買一手房，總價(jià)貴了11.9萬元！

　　買二手房，總價(jià)沒變化！

　　具體到各類戶型價(jià)格波動(dòng)

　　買房的小伙伴們可參考以下數(shù)據(jù)：

　　從新建商品住宅分類來看，2020年12月：

　　·?？冢?0平米以下新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.1%；90-144平米新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲3.4%；144平米以上新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7，同比上漲1.4%。

　　·三亞：90平米以下新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲6.7%；90-144平米新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.5%；144平米以上新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.3%。

　　從二手住宅分類來看，2020年12月：

　　· ?？冢?0平米以下二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.6%；90-144平米二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲2.8%；144平米以上二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，同比下降0.1%。

　　· 三亞：90平米以下二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比持平；90-144平米二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比下降0.3%；144平米以上二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.3%。

　　展望2021年房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　從當(dāng)前供求關(guān)系看

　　?？凇⑷齺?/p>

　　潛在的新房需求很強(qiáng)，

　　從邏輯上說：漲易跌難！

　　對(duì)于剛需買家來說，

　　目前能做的就是抓緊時(shí)機(jī)，

　　選擇適合自己的樓盤上車即可。

　　最后附上2020年12月份70城房?jī)r(jià)變動(dòng)情況：

　　來源：網(wǎng)易房產(chǎn)

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