因中國(guó)內(nèi)地新冠肺炎疫情基本得到控制，4月份廣州一手(新房)和二手樓(舊樓)交易量均有進(jìn)一步上漲，其中二手樓交易量環(huán)比大漲66.64%，接近春節(jié)前的月度水平。

據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)，4月廣州一手樓網(wǎng)簽成交5951套，比3月份5877套增加71套，但同比仍下降21.86%。外圍五郊區(qū)(南沙區(qū)、增城區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū))依然是成交主力，共計(jì)成交4410套，其中增城區(qū)共成交2276套，居全市第一；越秀區(qū)成交38套，全市最少。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，4月份廣州二手樓網(wǎng)簽面積達(dá)到36.21萬(wàn)平方米，雖然同比仍下降31.97%，但環(huán)比3月份大漲66.64%。其中花都區(qū)網(wǎng)簽面積75676平方米，環(huán)比增長(zhǎng)超過一倍。隨后是番禺區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、海珠區(qū)和天河區(qū)，環(huán)比均有較大幅度增長(zhǎng)。

面積構(gòu)成方面，其中每套90至120平方米面積區(qū)間所占比例回升1.23個(gè)百分點(diǎn)至接近三成。每套60平方米以下和60至90平方米面積區(qū)間所占比例較3月分別下調(diào)0.50個(gè)百分點(diǎn)和0.97個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析，4月廣州市中介促成二手住宅成交環(huán)比出現(xiàn)井噴，已接近春節(jié)前單月水平，主要原因，一是國(guó)內(nèi)疫情基本得到控制，交易雙方入市意愿增強(qiáng)；二是因急需資金周轉(zhuǎn)，部分業(yè)主的議價(jià)空間擴(kuò)大，一定程度上促進(jìn)買家尤其是剛需客的購(gòu)買意愿。

（來源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

相關(guān)知識(shí)

廣州4月份二手樓交易量環(huán)比大漲66.64%
4月份70個(gè)大中城市有62城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲
9月廣州寫字樓成交環(huán)比大漲超350%
4月70城市房?jī)r(jià)發(fā)布 50城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲
機(jī)構(gòu):4月北京租房熱度環(huán)比漲31%,租金上漲動(dòng)力依然偏弱
機(jī)構(gòu):4月北京租房熱度環(huán)比漲31% 租金上漲動(dòng)力依然偏弱
4月份三線城市新建住房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅較大
二手房漲幅比一手房高 廣州多家銀行停止二手房貸?銀行否認(rèn)
8月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比微升 廣州、成都二手房?jī)r(jià)領(lǐng)漲
4月份全國(guó)土地市場(chǎng)整體量?jī)r(jià)齊漲,出讓金收入總額環(huán)比翻番