2021年1月的第一個周合肥的二手房均價為14737元/平方米，月環(huán)比增長了2.1%。這數(shù)據(jù)僅次于上海和泉州。而過去的12月份掛牌均價則是17135元/平方米，環(huán)比增長了2.4%。

其中最為顯著的則是濱湖區(qū)，某學區(qū)房代表成交價已突破了5.4完/平方米。雖然有不同的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，但任可看出房價走勢。

過去的一年合肥的二手房價在經歷了1-10月的穩(wěn)定期，和10-12月的增長期。

目前合肥的二手房價大致分為四個階層：

1、3萬＋：政務區(qū)，二手房價格在眾多競爭者中，其它人與特別突出的人相差甚遠；

2、1.8-2.5萬/㎡：濱湖區(qū)、高新區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、經開區(qū)，則是目前的熱門區(qū)域；

3、1.4-1.8萬/㎡：包河區(qū)，肥西縣，近期承接濱湖區(qū)、政務區(qū)等外溢需求，熱度也有所上升；

4、1-1.4萬/㎡：瑤海區(qū)、新站區(qū)、長豐縣、肥東縣，房價洼地、剛需重地。

（數(shù)據(jù)來自合肥樓市）

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