2021年1月的第一個周合肥的二手房均價(jià)為14737元/平方米，月環(huán)比增長了2.1%。這數(shù)據(jù)僅次于上海和泉州。而過去的12月份掛牌均價(jià)則是17135元/平方米，環(huán)比增長了2.4%。

其中最為顯著的則是濱湖區(qū)，某學(xué)區(qū)房代表成交價(jià)已突破了5.4完/平方米。雖然有不同的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但任可看出房價(jià)走勢。

過去的一年合肥的二手房價(jià)在經(jīng)歷了1-10月的穩(wěn)定期，和10-12月的增長期。

目前合肥的二手房價(jià)大致分為四個階層：

1、3萬＋：政務(wù)區(qū)，二手房價(jià)格在眾多競爭者中，其它人與特別突出的人相差甚遠(yuǎn)；

2、1.8-2.5萬/㎡：濱湖區(qū)、高新區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、經(jīng)開區(qū)，則是目前的熱門區(qū)域；

3、1.4-1.8萬/㎡：包河區(qū)，肥西縣，近期承接濱湖區(qū)、政務(wù)區(qū)等外溢需求，熱度也有所上升；

4、1-1.4萬/㎡：瑤海區(qū)、新站區(qū)、長豐縣、肥東縣，房價(jià)洼地、剛需重地。

（數(shù)據(jù)來自合肥樓市）

相關(guān)知識

合肥的二手房價(jià)最新走勢現(xiàn)在已經(jīng)出爐!
11月最新房價(jià)數(shù)據(jù)出爐了!漲是大趨勢,但漲幅有回落
合肥二手房價(jià)降了?最高跌35萬 90天成交4108套
70大中城市房價(jià)五年走勢：深圳漲幅第一
樓市降溫！房價(jià)漲幅繼續(xù)收窄，廣州二手房價(jià)漲幅最大，濟(jì)寧新房價(jià)格領(lǐng)漲全國…近期調(diào)控密度再度升級，明年房價(jià)如何？
去年全年房價(jià)走勢出爐 展望2021：一線城市或成一季度上漲龍頭
重磅！合肥發(fā)布“新政八條”整治樓市，熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房要涼？
龍湖·天璞致敬合肥城市貴脈,市中心房價(jià)走勢再創(chuàng)新高!
最新!福州各區(qū)新房、二手房價(jià)出爐!學(xué)區(qū)房撐起"豪宅"一片天?
最新房價(jià)數(shù)據(jù)出爐：一線城市房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國 樓市小陽春來了？