限競(jìng)房供應(yīng)降7成 還有哪些新房可撿漏
數(shù)據(jù)顯示,在2019年北京出讓的50宗地塊中,限競(jìng)地塊有21宗,但在2020年出讓的40多宗地塊中,限競(jìng)地塊僅有6宗,限競(jìng)房售價(jià)受到政府限制,但是純商品房就不受限了,對(duì)于這一變化,不少買房人擔(dān)心,是不是代表著接下來(lái)上車北京新房的門檻會(huì)提高……
今天給大家介紹三個(gè)限競(jìng)新盤(pán),有的是還沒(méi)開(kāi)盤(pán)的,有的是城六區(qū)的熱盤(pán),希望能對(duì)您置業(yè)有幫助。
帥府潞苑
項(xiàng)目位于中國(guó)民兵武器裝備陳列館西側(cè)200米,臨近小中河,靠近運(yùn)河商務(wù)核心區(qū)。算是通州目前還沒(méi)入市的純新房中,距離中心城區(qū)較近的一個(gè)。
項(xiàng)目共11棟樓,全部是6-10層的洋房和小高層,規(guī)劃556戶,戶型包括89㎡兩居,130㎡、150㎡、160㎡四居,目前各戶型已有樣板間,感興趣的朋友可以前往售樓處實(shí)地體驗(yàn)一下。本次開(kāi)盤(pán)為8、9、10、11號(hào)樓,戶型是89-130平,預(yù)計(jì)22年帶裝修交付。
價(jià)格方面,項(xiàng)目限售均價(jià)52508元/平,最高銷售單價(jià)不超過(guò)55133元/平,新房首次開(kāi)盤(pán)會(huì)推出優(yōu)惠,首期的價(jià)格往往最有優(yōu)勢(shì),詳情還以售樓處公布為準(zhǔn)。
項(xiàng)目目前周邊沒(méi)有地鐵,但是D1/D2線將規(guī)劃(范莊)地鐵站,位于項(xiàng)目西北側(cè)500米左右,預(yù)計(jì)2025年開(kāi)通。
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華樾國(guó)際
項(xiàng)目為朝陽(yáng)金盞限競(jìng)房,已經(jīng)于上周開(kāi)盤(pán)。
項(xiàng)目共4棟樓,戶型為70多平的兩居,89平和110平三居和125平四居,限售均價(jià)69422元/平,最高銷售單價(jià)不超過(guò)76364元/平,預(yù)計(jì)22年底或23年初交房。首期開(kāi)3、4#兩棟樓,其中4號(hào)樓戶型為74平兩居,總價(jià)460萬(wàn)起,目前3#4#所剩房源已不多。
如果沒(méi)有選上華樾國(guó)際的朋友也不要擔(dān)心,項(xiàng)目還有兩棟樓沒(méi)開(kāi),而且旁邊的地塊剛被首開(kāi)金地旭輝拿下,不出意外就是華樾國(guó)際二期。
華樾國(guó)際距離3號(hào)線的樓梓莊橋西站400米左右,距離3號(hào)線和12號(hào)線換乘站管莊路西口站500米左右,兩站目前都是在建中,預(yù)計(jì)2021年底開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。
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京投發(fā)展嵐山
項(xiàng)目位于地鐵16號(hào)線北安河站。
京投發(fā)展嵐山有42棟住宅樓,1372套房源,均為4-9層的板樓洋房,一梯兩戶格局。戶型僅有2種,一種為89平兩居,一種為123平三居,從戶型數(shù)量來(lái)說(shuō),兩居占比會(huì)更加多一些,預(yù)計(jì)達(dá)到729套,而三居戶型則有609套。位置雖然是六環(huán)以外,但是畢竟是海淀而且還臨鐵,限售均價(jià)55188元/㎡,稱得上是六環(huán)外最貴限競(jìng)房了。
從北安河地鐵站到小區(qū)之間,設(shè)計(jì)了一個(gè)轉(zhuǎn)換層,業(yè)主可以通過(guò)地上和地下兩個(gè)連接口輕松抵達(dá)地鐵站,可謂方便有安全。除此之外,項(xiàng)目規(guī)劃了約2萬(wàn)平米一站式商業(yè)配套,含建面約6000平米超市,可滿足日常生活需求。
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以上就是北京為數(shù)不多的限競(jìng)新房,感興趣的朋友可以早些去售樓處了解。
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