今日下午,上實以26.6億元斬獲津東成（掛）2019-138號地塊。該土地用途為居住用地，出讓土地面積42146㎡，規(guī)劃用地面積42145.4㎡，地上建筑面積122200㎡，綠地率≥35%，建筑密度≤20%。起拍樓面價約21768元/㎡，溢價率18.2%。

國資上實，國際視野深耕城市運營

上實集團1981于香港成立，是上海在境外規(guī)模最大、實力最強的綜合性投資控股集團。在境內(nèi)外擁有多家上市公司和直屬企業(yè)集團，業(yè)務(wù)涵蓋醫(yī)藥醫(yī)療、基建環(huán)保、房地產(chǎn)和區(qū)域開發(fā)、消費品、金融服務(wù)和投資五大領(lǐng)域及創(chuàng)新發(fā)展的新邊疆業(yè)務(wù)，總資產(chǎn)達3850億元。

2019年12月30日，上實集團以94.09億元摘得天津信托77.58%股權(quán)，是天津市首例競價摘牌的市管企業(yè)混改項目，也是天津市首例溢價的市管企業(yè)混改項目。上實集團入股，對于以資本為紐帶密切津滬兩地經(jīng)貿(mào)合作，促進天津經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

2020年9月29日，上實集團參與天津醫(yī)藥集團混改，注冊資本50億元牽頭成立津滬深生物醫(yī)藥科技有限公司，混改后將顯著提升天津醫(yī)藥集團的科技創(chuàng)新與市場化運營能力，為天津醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入“新動力”。

上實城開，城市核心區(qū)域運營商

上實城開，是上實集團旗下最具發(fā)展前景的房地產(chǎn)整合平臺。作為中國價值領(lǐng)先的“城市核心區(qū)域運營商”，始終以滿足城市主流人群高品質(zhì)居住為使命，推動城市生活方式革新及城市綜合發(fā)展。目前，公司開發(fā)項目廣泛分布于上海、北京、天津、重慶、西安、長沙、煙臺等一、二線城市。

城人之美，精品引領(lǐng)人居未來

住宅開發(fā)方面上實城開持續(xù)提升住宅產(chǎn)品的品牌價值，圍繞客戶需求不斷更新探索。旗下上海萬源城、城開云外、西安自然界、城開御瑄、北京西釣魚臺御璽等多個旗艦項目成交量價穩(wěn)居區(qū)域市場前列。以上海萬源城為例，現(xiàn)已成為上海市精品樓盤，對上海西南地區(qū)的城市格局產(chǎn)生了重大影響。

海派精工，打造提升區(qū)域能級作品

在天津市內(nèi)六區(qū)土地供應(yīng)銳減的大環(huán)境下，河?xùn)|上一次的宅地出讓更要追溯到2017年，目前片區(qū)附近新房極度稀缺。河?xùn)|工大地塊鄰近地鐵5號線成林道站，天津七中和河?xùn)|實驗小學(xué)分布于南北兩側(cè)，東南方向直線距離約1公里外即河?xùn)|萬達廣場，區(qū)位、交通、配套條件優(yōu)越，在中心城區(qū)占據(jù)重要位置。

在這樣一個擁有著得天獨厚且不可復(fù)制的優(yōu)勢地段，上實城開將充分發(fā)揮國企優(yōu)勢，以及多年來在上海積累的企業(yè)品牌影響力和開發(fā)經(jīng)驗深耕天津，致力于將項目筑造成為引領(lǐng)市場的高定樣板。

作為來自上海的國資房企，上實城開打造產(chǎn)品的著力點體現(xiàn)在更為細(xì)膩且務(wù)實，同時密切關(guān)注城市更新等因素對城市既有格局的保護與發(fā)展。上實城開本身的精工品質(zhì)以及創(chuàng)新迭代的特性，都將給項目刻上難以復(fù)制的標(biāo)簽。

在承襲海派高端人居品質(zhì)的基礎(chǔ)上，未來還將充分發(fā)揮和挖掘出項目的土地、歷史、人文及社會等各種顯性或隱性價值，以其區(qū)域、產(chǎn)品、品牌三大優(yōu)勢，刷新天津城市封面，樹立全新人居典范，為天津高凈值人群實現(xiàn)置業(yè)理想，助力城市區(qū)域更新和居住品質(zhì)提升。

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