??經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 種昂 2020年4月29日下午4時，中國重汽集團(tuán)與碧桂園集團(tuán)在山東濟(jì)南正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，前者以48億元的價格將地產(chǎn)業(yè)務(wù)出售給后者的同時，雙方將全面開啟多領(lǐng)域戰(zhàn)略合作。

??根據(jù)4月26日山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告，碧桂園集團(tuán)下屬公司以48億元摘牌中國重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重汽地產(chǎn)”）100%國有產(chǎn)權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，目前正在進(jìn)行交割和工商登記變更。

??至此，中國重汽集團(tuán)徹底剝離了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并保證了退出后的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序健康發(fā)展和人員妥善安置。在重汽地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件中明確規(guī)定，股東變更后的房地產(chǎn)公司，接收安置原企業(yè)在冊員工，確保第一年工資收入不低于原工資收入水平，保持不少于3年的勞動關(guān)系。

??重汽地產(chǎn)成立于1993年，但其開發(fā)的地產(chǎn)項目基本在濟(jì)南當(dāng)?shù)?，目前僅有10個已開發(fā)項目和3個未開發(fā)存地項目，員工138人。掛牌公告披露，截至2019年11月30日，重汽地產(chǎn)營收為13.42億元，利潤總額為-2447.69萬元，凈利潤-8586.49萬元；資產(chǎn)總額119.07億元，負(fù)債總額89.52億元。

??2018年9月，譚旭光出任中國重汽集團(tuán)黨委書記、董事長。上任第一天，譚旭光就在全體領(lǐng)導(dǎo)干部大會上斬釘截鐵地宣布了第一項“心無旁騖攻主業(yè)”的舉措——砍掉中國重汽房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。在他看來，一個制造企業(yè)如果靠做房地產(chǎn)掙錢來補貼他的主業(yè)，就說明企業(yè)沒有核心競爭力。

??在此次簽約儀式上，譚旭光表示，通過這次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署，中國重汽集團(tuán)將徹底退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步精干主業(yè)，聚焦核心業(yè)務(wù)，推動中國重汽在全系列商用車領(lǐng)域布局，打造全球高端品牌。

??超越萬科、恒大之后,楊國強名下的碧桂園已是中國銷售額最高的房企。2019年，碧桂園集團(tuán)連同其合營企業(yè)及關(guān)聯(lián)公司，共實現(xiàn)權(quán)益合同銷售額約人民幣5522億元、銷售面積6237萬平方米，同比分別增長10%和15.2%。截至2019年底，其公司業(yè)務(wù)遍布中國內(nèi)地31個省區(qū)市、282個地級市、1299個區(qū)縣。

??2019年，山東的土地儲備量在碧桂園集團(tuán)內(nèi)排名第五，山東為碧桂園貢獻(xiàn)了6%、約331億元的權(quán)益銷售金額。

??通過此次戰(zhàn)略合作，碧桂園集團(tuán)也將進(jìn)一步深化在山東省特別是濟(jì)南市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)布局。在房地產(chǎn)主業(yè)之外，碧桂園集團(tuán)正在大力拓展機器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)務(wù)，中國重汽集團(tuán)與碧桂園集團(tuán)在這些產(chǎn)業(yè)上的協(xié)同空間巨大。

??一向很少拋頭露面的碧桂園董事局主席楊國強，也出現(xiàn)在此次簽約現(xiàn)場。他特意強調(diào)，借重組重汽地產(chǎn)的契機，下一步雙方將在科技創(chuàng)新、智能制造、產(chǎn)城融合、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)等多領(lǐng)域進(jìn)行戰(zhàn)略合作。

??根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在智能制造、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施、智慧園區(qū)開發(fā)建設(shè)、智慧物流等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開全面交流合作，實現(xiàn)強強聯(lián)合、互利共贏。

??山東省副省長凌文表示，山東是農(nóng)業(yè)大省，也是工業(yè)大省，本次戰(zhàn)略合作不僅成功實現(xiàn)了中國重汽房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓，更是全面開啟了中國重汽與碧桂園的戰(zhàn)略合作新征程，對于山東省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展也具有重要的推動意義，將進(jìn)一步推動山東省新舊動能轉(zhuǎn)換、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略落地。

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