碧桂園48億摘牌重汽地產中國重汽全面退出房地產

來源：智能家居時間：2020-04-30 08:40

??經濟觀察網記者種昂 2020年4月29日下午4時，中國重汽集團與碧桂園集團在山東濟南正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，前者以48億元的價格將地產業(yè)務出售給后者的同時，雙方將全面開啟多領域戰(zhàn)略合作。

??根據(jù)4月26日山東產權交易中心公告，碧桂園集團下屬公司以48億元摘牌中國重汽集團房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“重汽地產”）100%國有產權及債權轉讓項目，目前正在進行交割和工商登記變更。

??至此，中國重汽集團徹底剝離了房地產業(yè)務，并保證了退出后的房地產業(yè)務有序健康發(fā)展和人員妥善安置。在重汽地產轉讓條件中明確規(guī)定，股東變更后的房地產公司，接收安置原企業(yè)在冊員工，確保第一年工資收入不低于原工資收入水平，保持不少于3年的勞動關系。

??重汽地產成立于1993年，但其開發(fā)的地產項目基本在濟南當?shù)兀壳皟H有10個已開發(fā)項目和3個未開發(fā)存地項目，員工138人。掛牌公告披露，截至2019年11月30日，重汽地產營收為13.42億元，利潤總額為-2447.69萬元，凈利潤-8586.49萬元；資產總額119.07億元，負債總額89.52億元。

??2018年9月，譚旭光出任中國重汽集團黨委書記、董事長。上任第一天，譚旭光就在全體領導干部大會上斬釘截鐵地宣布了第一項“心無旁騖攻主業(yè)”的舉措——砍掉中國重汽房地產業(yè)務。在他看來，一個制造企業(yè)如果靠做房地產掙錢來補貼他的主業(yè)，就說明企業(yè)沒有核心競爭力。

??在此次簽約儀式上，譚旭光表示，通過這次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署，中國重汽集團將徹底退出房地產業(yè)務，進一步精干主業(yè)，聚焦核心業(yè)務，推動中國重汽在全系列商用車領域布局，打造全球高端品牌。

??超越萬科、恒大之后,楊國強名下的碧桂園已是中國銷售額最高的房企。2019年，碧桂園集團連同其合營企業(yè)及關聯(lián)公司，共實現(xiàn)權益合同銷售額約人民幣5522億元、銷售面積6237萬平方米，同比分別增長10%和15.2%。截至2019年底，其公司業(yè)務遍布中國內地31個省區(qū)市、282個地級市、1299個區(qū)縣。

??2019年，山東的土地儲備量在碧桂園集團內排名第五，山東為碧桂園貢獻了6%、約331億元的權益銷售金額。

??通過此次戰(zhàn)略合作，碧桂園集團也將進一步深化在山東省特別是濟南市的房地產業(yè)務布局。在房地產主業(yè)之外，碧桂園集團正在大力拓展機器人、現(xiàn)代農業(yè)等新業(yè)務，中國重汽集團與碧桂園集團在這些產業(yè)上的協(xié)同空間巨大。

??一向很少拋頭露面的碧桂園董事局主席楊國強，也出現(xiàn)在此次簽約現(xiàn)場。他特意強調，借重組重汽地產的契機，下一步雙方將在科技創(chuàng)新、智能制造、產城融合、綠色生態(tài)農業(yè)等多領域進行戰(zhàn)略合作。

??根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在智能制造、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施、智慧園區(qū)開發(fā)建設、智慧物流等業(yè)務領域展開全面交流合作，實現(xiàn)強強聯(lián)合、互利共贏。

??山東省副省長凌文表示，山東是農業(yè)大省，也是工業(yè)大省，本次戰(zhàn)略合作不僅成功實現(xiàn)了中國重汽房地產業(yè)務的轉讓，更是全面開啟了中國重汽與碧桂園的戰(zhàn)略合作新征程，對于山東省經濟社會發(fā)展也具有重要的推動意義，將進一步推動山東省新舊動能轉換、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略落地。