毛坯限價(jià)8300元/㎡!新建經(jīng)開(kāi)區(qū)大型商住用地將花落誰(shuí)手?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-30 07:47

今日，四月最后一宗地即將開(kāi)拍，此地塊為南昌新建經(jīng)開(kāi)區(qū)大型商住用地，需建19萬(wàn)方建材類專業(yè)市場(chǎng)，住宅毛坯限價(jià)8300元/㎡。

該地塊編號(hào)DAK2020011，位于江西新建經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)興業(yè)西大道南側(cè)、崗背路西側(cè)，地塊面積206.972畝，為商服、住宅用地，綜合容積率1≤FAR≤3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

該地塊位于望城西面，近南昌繞城高速，由兩宗地塊組成，其中A-14-01約145.18畝，為商服用地，容積率1≤FAR≤2；A-14-03約61.792畝，為居住用地，容積率1≤FAR≤3.1。

根據(jù)拿地要求，A-14-01地塊內(nèi)須建設(shè)建筑面積不少于19萬(wàn)平方米的建材類專業(yè)市場(chǎng)；且競(jìng)得人在本次受讓的A-14-01地塊上建設(shè)的所有商業(yè)建筑須自持，且自持年限不少于5年。

宗地內(nèi)建材市場(chǎng)項(xiàng)目主體出正負(fù)零后，可辦理不多于30 %的住宅總建筑體量預(yù)售；宗地內(nèi)建材市場(chǎng)項(xiàng)目主體封頂后，可辦理不多于40%的住宅總建筑體量預(yù)售；宗地內(nèi)建材市場(chǎng)項(xiàng)目主體外立面竣工后，可辦理剩余住宅的預(yù)售。

項(xiàng)目全面建成運(yùn)營(yíng)后，竟得人或關(guān)聯(lián)企業(yè)在本次受讓的土地上保證稅收達(dá)到2000萬(wàn)元/年(不含房產(chǎn)開(kāi)發(fā)稅)。如未達(dá)，到稅收要求，受讓人須以現(xiàn)金方式向新建區(qū)補(bǔ)足差額。

該地塊究竟花落誰(shuí)家？敬請(qǐng)期待！