萬科7.93億元競得嘉興經(jīng)開區(qū)1宗商住用地溢價率30.93%

來源：智能家居時間：2020-10-10 12:19

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月10日，嘉興經(jīng)開區(qū)1宗商住用地成功出讓，經(jīng)過63輪競價，嘉興萬盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（萬科）&杭州利元企業(yè)管理有限公司（開元）以總價79386.47萬元競得經(jīng)開2020-21號地塊，樓面價9820元/㎡，溢價率30.93%。

地塊編號嘉土告開字[2020]20號，地塊名稱經(jīng)開2020-21號地塊，出讓面積4.04萬平，用途為商住用地，容積率2，建筑面積8.08萬平，起始價6.06億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，商業(yè)計容建筑面積占總計容建筑面積的比例不小于30%，且不大于35%；其中酒店計容建筑面積不小于20000平方米。地塊西側(cè)配建社區(qū)服務(wù)中心一處（不少于1500平方米）、社區(qū)食堂一處（不少于300平方米）、公共廁所一處（按一類公廁標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且不少于100平方米）、公共綠地一處（不少于3000平方米），均須對外開放，建成后須無償移交城南街道。沿河綠地須與地塊建筑同步設(shè)計、同步建設(shè)，建成后無償移交給城南街道。酒店須整體辦證，除酒店外，其余一律不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能用房。

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