據(jù)土地情報數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，12月1日，臺州市1宗住宅用地出讓。

江南街道20-12地塊、西山路西側(cè)（3102）

該地塊于12月1日9:00開始限時競價，經(jīng)過170輪競價，最終寧波輝茂置業(yè)有限公司（金茂）以總價75600萬元競得，成交樓面價為7140元/㎡，溢價率為38.46%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號3102，土地位置江南街道20-12地塊、西山路西側(cè)(賀家村村域)。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積52941㎡， 規(guī)劃建筑面積105882㎡，容積率大于1并且小于或等于2，出讓年限70年，起始價54600萬元， 起始樓面價5156.68元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省重點小學巾山實驗小學、臨海市第六中學、江南街道賀家村衛(wèi)生室、購物中心陽光購物等生活配套；

發(fā)展契機：地塊所處江南板塊現(xiàn)狀投資價值較高；

周邊競品：周邊有1個新房項目尚有存量，產(chǎn)品類型為小高層，高層。

相關知識

金茂7.56億拿下臺州臨海一宗純宅地,成交樓面價7140元/㎡
周一|臺州商品房備案總價超22億元;臨海大洋街道洛河公園旁商
金茂13.55億元摘上海崇明宅地 溢價率28%
融信19.61億摘蘇州相城宅地 成交樓面價14783元/平方米
華宇再下一城:溢價17.24%拿下四川高新區(qū)純宅地
一季度,臺州樓市出現(xiàn)積極信號——新房成交6100套 土地市場
義烏15億成功出讓一宗宅地 成交樓面價12094元/平方米
王炸!溢價率超50%,臨海樓面價突破一萬八,偉星16.7億拿
25輪報價后，南京浦口宅地觸頂成交
成交樓面價51462元/㎡!廣州土拍史第三!保利斬獲廣州琶洲一宗綜合用地(含住宅)