據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，12月1日，臺(tái)州市1宗住宅用地出讓。

江南街道20-12地塊、西山路西側(cè)（3102）

該地塊于12月1日9:00開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過170輪競(jìng)價(jià)，最終寧波輝茂置業(yè)有限公司（金茂）以總價(jià)75600萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為7140元/㎡，溢價(jià)率為38.46%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號(hào)3102，土地位置江南街道20-12地塊、西山路西側(cè)(賀家村村域)。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積52941㎡， 規(guī)劃建筑面積105882㎡，容積率大于1并且小于或等于2，出讓年限70年，起始價(jià)54600萬元， 起始樓面價(jià)5156.68元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省重點(diǎn)小學(xué)巾山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、臨海市第六中學(xué)、江南街道賀家村衛(wèi)生室、購(gòu)物中心陽光購(gòu)物等生活配套；

發(fā)展契機(jī)：地塊所處江南板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高；

周邊競(jìng)品：周邊有1個(gè)新房項(xiàng)目尚有存量，產(chǎn)品類型為小高層，高層。

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