驚悚!買(mǎi)房買(mǎi)成“守墓人”?山景房直接變身墳景房

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-30 20:52

買(mǎi)房過(guò)程中，有人買(mǎi)到爛尾樓；有人買(mǎi)到與其宣傳不符的；有戶(hù)型不對(duì)的；有物業(yè)不作為的等等，但你聽(tīng)說(shuō)過(guò)買(mǎi)房買(mǎi)成“守墓人”的嗎？別震驚，還真有，這種令人驚悚的事情就發(fā)生在長(zhǎng)沙市某小區(qū)內(nèi)。

近日，長(zhǎng)沙市某小區(qū)的業(yè)主們?nèi)タ醋约屹I(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)宣傳推銷(xiāo)時(shí)說(shuō)，是山景房，業(yè)主們上樓查看，從窗戶(hù)往外看確實(shí)是綠水青山的，但是，同時(shí)在青山中竟然埋著百余座墳?zāi)?，山景房變身墳景房，業(yè)主們也稀里糊涂的成為了“守墓人”。

對(duì)此，開(kāi)發(fā)商表示，之前意識(shí)到過(guò)這個(gè)問(wèn)題，打算遷墳。也與墳?zāi)沟挠H屬溝通交流過(guò)，但是墳?zāi)褂H屬不愿意遷墳，一直沒(méi)有溝通協(xié)商好，就拖延到了現(xiàn)在，并表示，會(huì)盡快把墳遷走，還業(yè)主們一個(gè)真正的山景房。

目前，絕美的廣告和夸大的宣傳已經(jīng)成為了開(kāi)發(fā)商售房的一種手段。我國(guó)法律對(duì)此規(guī)定，房產(chǎn)的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料，應(yīng)為“要約邀請(qǐng)”。開(kāi)發(fā)商對(duì)其房產(chǎn)所作的任何具體說(shuō)明和承諾，對(duì)房屋價(jià)格和合同簽訂有決定性影響的視為“要約”。

如果開(kāi)發(fā)商售房時(shí)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明與實(shí)際不符，所承諾的事情也沒(méi)有履行，要承擔(dān)違約責(zé)任。即使沒(méi)有寫(xiě)入合同也要承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

小編在此提醒廣大購(gòu)房者，不要僅憑人家嘴說(shuō)就盲目下決定，要有判斷力。而且在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，避免陷入文字陷阱，最好將宣傳內(nèi)容以及承諾內(nèi)容寫(xiě)入合同，以防發(fā)生糾紛時(shí)，可以及時(shí)的維護(hù)自身合法權(quán)益。