273輪競價!龍湖斬獲南通通州區(qū)一宗純宅地,樓面價為10005元/㎡

來源：智能家居時間：2020-11-14 14:22

據(jù)土地情報數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，11月13日，南通市一宗住宅用地出讓。

平潮鎮(zhèn)平西村R2020-021

該地塊于11月13日10:00開始限時競價，歷經(jīng)3個半小時 273輪競價，最終由南通礴麒房地產(chǎn)有限公司（龍湖）以總價102199.66萬元競得，成交樓面價為10005元/㎡，溢價率20.78%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號R2020-021，土地位置平潮鎮(zhèn)平西村。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積53761㎡，規(guī)劃建筑面積102145.9㎡，容積率＞1.50且≤1.90，出讓年限70，起始價84619.81萬元，起始樓面價8284.21元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了區(qū)重點小學(xué)通州區(qū)平潮小學(xué)、重點中學(xué)海門市包場高中、三甲醫(yī)院南通大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院、購物中心好又多生活購物中心(中共平潮鎮(zhèn)委員會東南)等生活配套；

>>>>出讓要求：

據(jù)出讓文件顯示，該地塊以限地價方式出讓，本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限制地價為555350萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅），競價階梯為450 平方米（以不動產(chǎn)登記建筑面積為準，不少于5 套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交廣州市增城區(qū)人民政府指定部門。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積357300平方米后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積357300平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。