小編自市人民政府官方網(wǎng)站住房板塊獲悉，11月第一周哈爾濱商品房項目共五盤2310套房源取得預售資格，分別是江御府、南益·松江春曉、招商貝肯山、融創(chuàng)·冰雪影都、匯龍·花溪半島，其中三盤位于松北新區(qū)，一盤位于道里，一盤位于道外。

（數(shù)據(jù)來源：哈爾濱市人民政府官方網(wǎng)站）

松北新區(qū)作為哈爾濱人的置業(yè)新興熱土，關注度討論度居高不下，并呈現(xiàn)逐漸升溫的趨勢，本周獲預售證的五盤中，松北新區(qū)盤就占了三個，其中江御府作為2020年下半年面市的純新盤，主打改善型房源，項目位置絕佳，臨近市政府板塊，一線觀江視野+精裝交付的高端配置讓不少改善型購房者心生向往，目前暫未開盤，但觀其“戎馬御天下，一府定江山”的slogan不難看出高端大氣磅礴的調性，加上區(qū)位、江景、精裝的加持，想必價格也會相當符合改善型的市場；南益·松江春曉位于松北新區(qū)中源大道上，較為核心的位置，周邊開發(fā)的樓盤眾多，對房企而言競爭相當激烈，對購房者來說，這一位置可選樓盤集中，附近配套也較為齊全，項目主推建面約90-122㎡寰幕高層、建面約143-169㎡公園洋房，住宅參考價格約為13000元/㎡；融創(chuàng)·冰雪影都同為大部分松北意向購房者心中的大熱選項，位于松北新區(qū)避暑城板塊的核心區(qū)域，整合自然資源、人居住宅、經(jīng)濟發(fā)展等多種元素，住宅起價6688元/㎡，加推建面87.5-118㎡瞰江小高層，首付13萬起，同時項目規(guī)劃觀江LOFT公寓總價約20~30萬左右。

道里一盤為招商貝肯山項目，開發(fā)建設至7期產(chǎn)品，足以看出此盤哈爾濱購房者非常信賴的房企IP，在售臨溪高層建面120-152㎡，參考起價15188元/㎡；道外一盤為匯龍·花溪半島，坐標道外區(qū)，開放商為本地房企中的龍頭匯龍地產(chǎn)，此盤主推剛需戶型，首付約12萬起，匯龍地產(chǎn)近期推出13周年重磅福利：一口價房源1314520元/套，最高直減19萬；13140元補貼購房金；更有萬元奢侈品錦鯉禮盒抽獎。

江御府規(guī)劃高層、洋房、別墅，建面126-260㎡，預計本月開盤，精裝交付。

南益·松江春曉規(guī)劃高層、洋房，建面90-122㎡寰幕高層加推，參考均價13000元/㎡。

融創(chuàng)·冰雪影都小高層、洋房起價6688元/㎡，加推建面87.5-118㎡戶型，首付13萬起；觀江LOFT公寓總價約20~30萬/套。項目與47中學簽約，詳情咨詢銷售中心。

招商·云璽臨溪高層建面120-152㎡，起價15188元/㎡；觀江房源單價預計19000-20000元/㎡；精裝公寓均價12000元/㎡。

匯龍·花溪半島通透住宅建面78-127㎡，起價8588元/㎡，首付12萬起。匯龍地產(chǎn)13周年重磅福利：一口價房源1314520元/套，最高直減19萬，數(shù)量有限；13140元補貼購房金；更有萬元奢侈品禮盒抽獎。

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