在生活需求不斷升級的今天，人們對住宅功能性要求，已從最開始單一的“可居住”，演變成對塔尖資源和生活品質(zhì)的追求，由此也誕生了一種新的住宅模式——綜合體大盤。

那么，綜合體大盤與純住宅盤相比，究竟有什么特殊魅力呢？

01

綜合體住宅

圈定城市新核

綜合體與城市相互成就，一座成功的綜合體，往往就是城市新核誕生的開始。

在世界城市化進程中，這樣的例子數(shù)不勝數(shù)。譬如紐約的洛克菲勒中心，已讓曼哈頓中城成為紐約第二個市中芯；又如法國巴黎的拉德芳斯，不僅吸引著當(dāng)?shù)氐娜?，更成為全世界向往的中芯所在?/p>

在常州，天寧區(qū)原有的城市中芯發(fā)展已經(jīng)飽和，需要一個全新的綜合體驅(qū)動新核的形成，在此背景下，誕生了約33萬㎡綜合體大盤——錦鳳合鳴！

區(qū)域示意圖

以錦鳳合鳴為原點，你會發(fā)現(xiàn)未來這里不僅擁有完備的公共設(shè)施和高端商業(yè)配套，還兼?zhèn)淞藘?yōu)美的生態(tài)景觀和優(yōu)質(zhì)的教育資源，新核的輪廓在地圖上躍然可見。

02

綜合體住宅

圈定便捷生活圈

亞里士多德曾說過：“人們來到城市，是為了生活；人們居住在城市，是為了生活得更好?！?/p>

如果說城市提高了人們的生活品質(zhì)，那么城市綜合體無疑讓人們的生活變得更加美好。在講究快節(jié)奏以及效率的今天，城市的繁華熙攘，既帶來豐盛配套，也產(chǎn)生了交通擁堵、時間浪費等問題，而綜合體則很好地解決了這點。

商業(yè)效果圖

錦鳳合鳴，出門即是約7.6萬㎡大型Shopping Mall，攪動味蕾的環(huán)球美食、貨品琳瑯滿目的大型超市、為人生充電的教育健身機構(gòu)、四通八達的出行系統(tǒng)……都將城市精華打包送至家門口，心中所想，即刻可享。

03

綜合體住宅

圈定資產(chǎn)硬通貨

美國曼哈頓綜合體住宅，2008年逆市上漲了20%左右；上海五角場萬達廣場住宅，比剛開業(yè)時至少上漲了400%；常州新北萬達廣場住宅，比開業(yè)時上漲超2倍……

從世界，到常州，當(dāng)我們總結(jié)分析歷史上的房價走勢，會發(fā)現(xiàn)一個規(guī)律——但凡綜合體之上的住宅，房價上漲往往高于同品質(zhì)的純住宅，這是綜合體自身的價值賦予住宅的升值潛力，在錦鳳合鳴，這個規(guī)律亦有可能將被延續(xù)。

04

綜合體住宅

圈定核芯資源圈

憑借多元化的業(yè)態(tài)，一站式便捷休閑購物，綜合體猶如一個強大的磁場，吸引周邊住民于此聚集，帶來旺盛的人氣，由此影響政府規(guī)劃政策傾斜，將更多交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源于此聚集，中芯規(guī)模越來越大，城市格局由此改變。

鳥瞰圖

錦鳳合鳴周邊，百年名校正衡新總部（非規(guī)劃學(xué)區(qū)）、約140畝“都市氧吧”鳳凰公園、“換乘王”地鐵四號線、兒童醫(yī)院等一應(yīng)俱全，城市核芯資源的聚集效應(yīng)已然形成，錦鳳合鳴業(yè)主成為最大的獲益者。

05

綜合體住宅

圈定高品質(zhì)人居

城芯綜合體之上的住宅，從來被高端客群所追逐，也因此，在定位和營造上往往會考慮城市之中菁英人群的需求，品質(zhì)更精益求精。

住宅效果圖

錦鳳合鳴住宅以城芯罕見的低密度規(guī)劃，將洋房與高層遵循南低北高進行整體優(yōu)化布局，同時采用酒店式落客、公園式景觀、全能戶型、弘生活服務(wù)，匠心締造綜合體之上的人居標(biāo)桿，品質(zhì)當(dāng)紅，已成功衛(wèi)冕天寧“三冠王”。

信息來源：克而瑞常州

天寧綜合體大盤  28#樓撼市加推

市場上從不缺少住宅產(chǎn)品，但城市綜合體上的住宅卻不常見，天寧主城約33萬㎡綜合體大盤——錦鳳合鳴，由此更顯珍貴。

鳥瞰圖

公園頭排，俯瞰約140畝園林景觀；一線清溪河，私藏臻稀水岸的頭排風(fēng)光！雙景觀秘境之上，28#樓首次震撼登場，一步到位，優(yōu)居天寧，這是最好的選擇！

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