防城港的邊套戶型怎么選?選邊套戶型的秘訣你知道嗎?

來源：智能家居時間：2020-07-13 16:39

最近經(jīng)常聽到大家討論邊套戶型的話題。那么,邊套戶型到底好不好?我們是否會根據(jù)地域選擇邊套戶型?在這里,談一下廣西防城港市邊套戶型的選購問題。首先我們要知道防城港的緯度,為什么?原因很簡單,北緯21度的太陽運行軌跡有其特有的規(guī)律。 1、什么是“真”邊套戶型所謂“邊套戶型”,顧名

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最近經(jīng)常聽到大家討論邊套戶型的話題。那么，邊套戶型到底好不好？我們是否會根據(jù)地域選擇邊套戶型？在這里，談一下廣西防城港市邊套戶型的選購問題。

首先我們要知道防城港的緯度，為什么？原因很簡單，北緯21度的太陽運行軌跡有其特有的規(guī)律。

1、什么是“真”邊套戶型

所謂“邊套戶型”，顧名思義就是靠邊的戶型。這種戶型產(chǎn)品每層都有，產(chǎn)品的性質(zhì)包括板式樓、點式樓。（有些地方也是成為塔樓），還有一種就是板式樓與塔樓相結(jié)合的了產(chǎn)品，我們稱為“點板樓”。

那么什么又是“真”邊套戶型呢?。甄別的方法就是這種戶型的兩側(cè)是所謂“大山墻”，有窗戶的前方無遮擋。這種邊套戶型在板式樓每層兩邊都有。

2、什么是“假”邊套戶型？

假的邊套戶型，雖然也是在每層兩個靠邊的位置上，。但是，這種戶型并沒有“大山墻”。也就是說，它的另一側(cè)還有一套戶型存在，通風(fēng)采光，都受到另一個戶型的影響，。這樣的戶型成為假邊套戶型。這種戶型在板式樓里是沒有的，只存在于“點板式”樓的產(chǎn)品里面。

3、邊套戶型的優(yōu)勢在哪里？

邊套戶型的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在三方面。第一是通風(fēng)好。因為是多了一面窗，所以會有兩個方向風(fēng)對流，增加室內(nèi)空氣流動性；第二是采光足。一般的，現(xiàn)在建筑設(shè)計會在“大山墻”面都開窗或者是放陽臺，這就使得在室內(nèi)的光線非常充足、明亮。；第三是視野開闊。邊套戶型“大山墻”一側(cè)，無論是開窗還是開陽臺，視野不受到任何的遮擋，所以他視野非常開闊。

4、北方選擇邊套戶型的技巧

在北方選擇邊套戶型。，一定要選擇西向。那么，為什么要選擇西向呢?原因上因為北方冬季寒冷，西向日照時間長，一般從中午以后一直照到到太陽落山。所以選擇西向邊套戶型。采光時間長，屋里保溫保暖的問題可以得到解決。所以在北方尤其是東北,邊套戶型就要選擇在西面。

5、防城港選擇邊套戶型的技巧

南方住宅建筑基本都是南北朝向，在選擇邊套戶時，建議選擇東向的邊套戶型。因為東向的邊套戶型他的通風(fēng)好，并且他的日照時間短，所以屋里非常涼爽。如果錯誤的選擇了西向的戶型，日照時間長，墻體吸收陽光，溫度增高，室內(nèi)溫度就會隨之增高。

6、防城港特殊環(huán)境的樓盤，要辯證選

以上5個方面所述是普遍情形下的選擇邊套戶型的技巧，但是，在實際選擇的時候還要一房一議、一樓一議。

比如其沿國際旁邊的新樓盤“臻海SOHO”現(xiàn)改名為“其沿LOFT”。選擇東面沒有問題，有濕地供給的負氧離子，陽光、空氣都是很優(yōu)質(zhì)的。但是由于西面有其沿國際樓盤的遮擋，就沒有了西照陽的問題，并且也只有靠近西側(cè)的二個單元可以看到白鷺公園及其山景，高一點的樓層還可以望海。所以，在選擇邊套戶型的時候要具體環(huán)境具體分析。