買房如何選戶型？有人說買中間戶太傻，看看跟邊戶的4大區(qū)別

來源：智能家居時間：2021-12-30 22:00

買房過程中，除了關(guān)注價格外，更重要的還有小區(qū)環(huán)境、周邊配套等，其實(shí)還有一個跟你將來住在房子里有密切關(guān)系，那就是戶型。有人說，住房就是住戶型，一個好的戶型很講究，不僅可以讓家里看起來更通透更豁亮，而且在使用上也會更得心應(yīng)手，居住體驗也會更好。

可是一旦需要選擇就變得很難，畢竟開發(fā)商蓋房子不可能只有一種戶型，他們會把所有的房子都要賣出去，所以在他們口中，每個都是優(yōu)點(diǎn)，只要開發(fā)商想賣哪個戶型，總會編出一套順口溜去說服你。不過作為購房者，心里要清楚，哪種戶型更適合你。諸葛找房也帶你一起看看中間戶跟邊戶之間到底有哪些區(qū)別，各有什么優(yōu)劣？

1、中間戶比邊戶采光和通透性差。

一般而言，因為建筑設(shè)計等方面的限制，中間戶可能無法做到南北通透，所以在采光和通風(fēng)方面相比邊戶要差，雖然有些能做到明廚明衛(wèi)，但有些戶型設(shè)計可能會存在暗間。這就導(dǎo)致有的房間內(nèi)有異味很難祛除。如果長期空氣不循環(huán)通透，就會影響身體和心情。

相對而言，邊戶就好很多。

2、中間戶比邊戶噪聲污染較嚴(yán)重。

因為一般，中間戶離電梯更近，那么電梯的噪音或人員流動都會造成不好的影響，加上是中間戶，兩邊的鄰居的噪音也難免會影響到，而且兩邊的人可能也都會經(jīng)過中間戶門口，所以私密性上也不如邊戶好。

3、中間戶比邊戶面積小總價低。

一般來說，中間戶的建筑面積要小一些，但戶型一般都比較方正，房間布局合理，空間利用率較高。所以總價會低，對于年輕人來說，更合適一些。既能滿足居住需求，又能夠節(jié)省一大筆費(fèi)用。

4、中間戶比邊戶更加保暖。

中間戶有一大優(yōu)點(diǎn)就是不會有被暴曬和雨水沖刷的情況，不易發(fā)生滲水的現(xiàn)象。同時，也因為處在中間，大都是全陽戶型，房間日照充足，室內(nèi)采光非常好，加上有兩邊遮擋，中間戶的保溫效果也非常好，比邊戶更暖和一些。

綜合下來，中間戶與邊戶各有優(yōu)劣。所以，究竟該如何選擇，還要具體問題具體分析，根據(jù)自己的需要和實(shí)際情況而定。不僅要看你的需求，還要看你的資金和實(shí)力。總之，邊戶可能優(yōu)勢更勝一籌，因為邊戶的缺點(diǎn)可能可以通過外力解決，中間戶較難。即使買中間戶，也盡量選擇全南戶型，因為即使有所謂的“南北通透”，但其實(shí)也是很難真正做到通透的。

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（責(zé)任編輯：董云龍）