萬(wàn)科一季度銷售額同比降7.7%,鉅盛華持股降至1.14%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-28 14:20

4月27日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布2020年一季度報(bào)告。報(bào)告顯示，截至3月31日，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入477.7億元，同比下降1.2%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.5億元，同比增長(zhǎng)11.5%。

數(shù)據(jù)顯示，前3月，萬(wàn)科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積884.8萬(wàn)平方米，合同銷售金額1378.8億元，同比分別下降4.3%和7.7%。

分區(qū)域銷售情況來(lái)看，上海區(qū)域的銷售面積及銷售金額占比最高，銷售面積294.3萬(wàn)平方米占比33.3%；銷售金額632.4億元，占比45.9%。南方區(qū)域、北方則區(qū)域、中西部區(qū)域分別完成銷售額248.5億元、252.9億元和231.5億元。

投資拿地情況相比去年一季度有所減少。數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度新增加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目11個(gè)，總規(guī)劃建筑面積239.7萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積187.6萬(wàn)平方米。

據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，11個(gè)新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目萬(wàn)科共計(jì)斥資73.6億元。

公告顯示，截至3月末，萬(wàn)科在建項(xiàng)目總建筑面積約10765.8萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積約6489.2萬(wàn)平方米；規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約5004.5萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積約3155.8萬(wàn)平方米。

此外，萬(wàn)科還參與了一批舊城改造項(xiàng)目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，權(quán)益建筑面積合計(jì)約613.1萬(wàn)平方米。

萬(wàn)科方面稱，受疫情影響，本集團(tuán)開(kāi)工、竣工節(jié)奏有所放緩。一季度實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積708.8萬(wàn)平方米，同比下降30.5%，占全年開(kāi)工計(jì)劃的24.3%（2019年同期為28.2%）；實(shí)現(xiàn)竣工面積242.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.9%，占全年竣工計(jì)劃的7.3%（2019年同期為7.2%）。

萬(wàn)科方面指出，萬(wàn)科將堅(jiān)持“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，在鞏固住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，積極發(fā)展租賃住宅、商業(yè)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、冰雪度假、食品、企業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。今年1~3月，公司以平穩(wěn)度過(guò)疫情，增強(qiáng)企業(yè)免疫力為重點(diǎn)工作，在保障員工安全的前提下加快復(fù)工進(jìn)度，全力減少疫情給經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的影響，推動(dòng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開(kāi)展。

從持股比例來(lái)看，寶能系仍在不斷減持萬(wàn)科股票。萬(wàn)科披露的一季度報(bào)告顯示，寶能系旗下公司深圳市鉅盛華股份有限公司持有萬(wàn)科股權(quán)比例從2019年度末的3.57%降至一季度末的1.14%；鉅盛華一致行動(dòng)人前海人壽已不在前10名股東持股行列。

數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，萬(wàn)科凈負(fù)債率34.3%；持有貨幣資金1732.7億元，高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和897.8億元。

來(lái)源：澎湃新聞