萬科一季度銷售額同比降7.7%,鉅盛華持股降至1.14%

來源：智能家居時間：2020-04-28 14:20

4月27日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布2020年一季度報告。報告顯示，截至3月31日，實現(xiàn)營業(yè)收入477.7億元，同比下降1.2%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.5億元，同比增長11.5%。

數(shù)據(jù)顯示，前3月，萬科房地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)合同銷售面積884.8萬平方米，合同銷售金額1378.8億元，同比分別下降4.3%和7.7%。

分區(qū)域銷售情況來看，上海區(qū)域的銷售面積及銷售金額占比最高，銷售面積294.3萬平方米占比33.3%；銷售金額632.4億元，占比45.9%。南方區(qū)域、北方則區(qū)域、中西部區(qū)域分別完成銷售額248.5億元、252.9億元和231.5億元。

投資拿地情況相比去年一季度有所減少。數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度新增加開發(fā)項目11個，總規(guī)劃建筑面積239.7萬平方米，權益規(guī)劃建筑面積187.6萬平方米。

據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計，11個新增開發(fā)項目萬科共計斥資73.6億元。

公告顯示，截至3月末，萬科在建項目總建筑面積約10765.8萬平方米，權益建筑面積約6489.2萬平方米；規(guī)劃中項目總建筑面積約5004.5萬平方米，權益建筑面積約3155.8萬平方米。

此外，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當前規(guī)劃條件，權益建筑面積合計約613.1萬平方米。

萬科方面稱，受疫情影響，本集團開工、竣工節(jié)奏有所放緩。一季度實現(xiàn)新開工面積708.8萬平方米，同比下降30.5%，占全年開工計劃的24.3%（2019年同期為28.2%）；實現(xiàn)竣工面積242.6萬平方米，同比增長8.9%，占全年竣工計劃的7.3%（2019年同期為7.2%）。

萬科方面指出，萬科將堅持“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”戰(zhàn)略，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務優(yōu)勢的同時，積極發(fā)展租賃住宅、商業(yè)開發(fā)與運營、物流倉儲服務、冰雪度假、食品、企業(yè)服務等業(yè)務。今年1~3月，公司以平穩(wěn)度過疫情，增強企業(yè)免疫力為重點工作，在保障員工安全的前提下加快復工進度，全力減少疫情給經(jīng)營帶來的影響，推動各項業(yè)務有序開展。

從持股比例來看，寶能系仍在不斷減持萬科股票。萬科披露的一季度報告顯示，寶能系旗下公司深圳市鉅盛華股份有限公司持有萬科股權比例從2019年度末的3.57%降至一季度末的1.14%；鉅盛華一致行動人前海人壽已不在前10名股東持股行列。

數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，萬科凈負債率34.3%；持有貨幣資金1732.7億元，高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負債總和897.8億元。

來源：澎湃新聞