揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）10月29日下午，南京江北核心區(qū)的居住用地G17搖號(hào)結(jié)果出爐——北京首都開(kāi)發(fā)成為“幸運(yùn)兒”，以11.9億元搖中G17地塊，預(yù)計(jì)未來(lái)成品房?jī)r(jià)格在33000元/㎡左右。

在10月28日舉行的土拍中，江北核心區(qū)的G17地塊成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，由于地處浦口新城核心地帶，周邊還集聚了生物醫(yī)藥、軟件研發(fā)等各類(lèi)企業(yè)近400家，這幅地塊不出意料地被拍至最高限價(jià)，16輪舉牌僅歷時(shí)1分35秒，需要通過(guò)搖號(hào)來(lái)確定最終的買(mǎi)家。

在10月29日進(jìn)行的搖號(hào)中，北京首都開(kāi)發(fā)幸運(yùn)“中簽”，以總價(jià)11.9億元拿下，樓面地價(jià)為23322元/㎡，未來(lái)毛坯房均價(jià)不得超過(guò)31500元/㎡。

揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，今年9月底，南京出讓了4幅位于江北核心區(qū)的住宅用地G13-G16，毛坯銷(xiāo)售限價(jià)均為30750元/㎡，而本次拍出的G17地塊毛坯房限價(jià)為31500元/㎡，小幅上漲了750元/㎡，顯示出江北板塊尤其是核心區(qū)的宅地吸引力尤其明顯，房企想要拿地依然“搶破頭皮”。按照南京裝修新政中的相關(guān)規(guī)定，預(yù)計(jì)該地塊未來(lái)上市成品房的價(jià)格在33000元-33500元/㎡左右，比目前當(dāng)?shù)匦卤P(pán)江畔都會(huì)上城的31000元/㎡略貴，不過(guò)相比二手房?jī)r(jià)格卻低了一截。記者了解到，G17地塊附近的正榮潤(rùn)錦城二手房報(bào)價(jià)42000元-43000元/㎡，雅居樂(lè)濱江國(guó)際二手房報(bào)價(jià)37000元-38000元/㎡，倒掛的價(jià)格預(yù)示著未來(lái)G17項(xiàng)目新房上市時(shí)的“日光”，這也正是房企“搶地”的原因之一。

市場(chǎng)人士認(rèn)為，G17地塊之所以受到買(mǎi)家關(guān)注，一方面是江北核心區(qū)的地理位置優(yōu)勢(shì)，另一方面，其毛坯價(jià)格的提高，也給了開(kāi)發(fā)企業(yè)更多信心。

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