今天，江北核心區(qū)神盤棲樾府項(xiàng)目開(kāi)盤再次售罄！值得一提的是，棲樾府此次開(kāi)盤共計(jì)推出44套房源，報(bào)名人數(shù)超過(guò)1800組，中簽率低至2.3，普通號(hào)中簽率更是低至1.1%，再創(chuàng)核心區(qū)歷史。

（棲樾府珍珠河風(fēng)光帶視角效果圖）

（項(xiàng)目效果圖）

棲樾府本次開(kāi)盤推售星苑（A地塊）9幢，和苑（C地塊）8幢，共2棟樓44套精裝小高層房源，標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià)約36000-37000元/㎡。其中9套對(duì)人才優(yōu)先供應(yīng)， 14套房源優(yōu)先保障本市戶籍無(wú)房家庭。僅僅經(jīng)過(guò)半個(gè)小時(shí)選房，棲樾府本次推出房源毫無(wú)意外的全部售罄。

棲樾府是核心區(qū)唯一容積率低至1.5的純低密住區(qū)，由卓越集團(tuán)與棲霞建設(shè)聯(lián)合打造，定位為集團(tuán)高端產(chǎn)品系“卓系”。以5-11層精裝住宅為主，面積96-135㎡，得房率高達(dá)85%-90%，是核心區(qū)目前得房率最高的項(xiàng)目。此外，因?yàn)闂懈?，核心區(qū)也終于迎來(lái)了自己的首個(gè)項(xiàng)目自建會(huì)所，內(nèi)部配備了恒溫泳池、健身房、兒童活動(dòng)天地等，為核心區(qū)精英人群提供了一個(gè)理想中的社交場(chǎng)所。

（棲樾府業(yè)主會(huì)所實(shí)景照片）

棲樾府北接貫穿整個(gè)江北核心區(qū)的青龍綠帶，西臨珍珠河風(fēng)光帶，雙綠化帶環(huán)繞，而項(xiàng)目對(duì)面也是規(guī)劃了目前核心區(qū)最大的國(guó)際學(xué)校用地，天賦異稟的地段價(jià)值，給予棲樾府打造核心區(qū)豪宅的可能。

（棲樾府視角的江北核心區(qū)正核心效果圖）

而棲樾府也確實(shí)不負(fù)眾望，可以說(shuō)，棲樾府就是目前整個(gè)核心區(qū)品質(zhì)標(biāo)桿。

棲樾府打造了“全空間奢裝美學(xué)”概念，所有公共部位也均為精裝修交付。在室內(nèi)裝修品牌選擇上，棲樾府是目前江北核心區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高的項(xiàng)目，除了中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件以外，更是使用了高儀、杜拉維特、西門子、摩恩、科勒、日立等國(guó)際一線品牌。

（棲樾府精裝標(biāo)準(zhǔn)）

棲樾府位于“兩隧”正中間，國(guó)務(wù)院版江北核心區(qū)內(nèi)，行政區(qū)劃隸屬江北核心區(qū)的國(guó)際健康城管委會(huì)，也是國(guó)際健康城板塊目前唯一在售的樓盤。

（棲樾府項(xiàng)目區(qū)位圖）

國(guó)際健康城建設(shè)速度非?？?，多達(dá)30多家國(guó)際級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)駐、全國(guó)首個(gè)法治園區(qū)開(kāi)工建設(shè)，未來(lái)也將成為醫(yī)療專家和律政精英等高端圈層的聚集地。

（國(guó)務(wù)院版核心區(qū)效果圖）

而國(guó)際健康城的特殊意義在于，整個(gè)華東都沒(méi)有對(duì)標(biāo)的板塊，每個(gè)城市都有很多個(gè)CBD、很多個(gè)中央居住區(qū)（CLD）、很多個(gè)高新開(kāi)發(fā)區(qū)，但國(guó)際健康城，華東只有這一個(gè)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

在教育資源方面棲樾府周邊有三所已經(jīng)開(kāi)學(xué)的學(xué)校和一所正在建設(shè)中的學(xué)校。

距離棲樾府約1.5公里的南京托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校、是一所覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中的15年制高端國(guó)際化學(xué)校，現(xiàn)如今幼兒園、小學(xué)、初中已招生開(kāi)學(xué)。而項(xiàng)目對(duì)面是規(guī)劃中的江北國(guó)際學(xué)校，預(yù)計(jì)將引入世界一流名校，非常值得期待。

（托馬斯學(xué)校實(shí)景圖）

距離棲樾府不遠(yuǎn)的南京一中江北分校高中部和鼓樓幼兒園江北分園也已經(jīng)于今年9月份招生入學(xué)。

（鼓樓幼兒園江北分園實(shí)景圖）

除了今年開(kāi)學(xué)的學(xué)校之外，還有正在建設(shè)中的公辦名校—育英小學(xué)，育英小學(xué)擬建設(shè)4軌24班。目前育英小學(xué)已經(jīng)在施工中，預(yù)計(jì)將于明年9月開(kāi)學(xué)。

（育英小學(xué)效果圖）

此外棲樾府周邊3公里范圍內(nèi)還要3塊教育用地待規(guī)劃。

在醫(yī)療資源方面棲樾府與鼓樓醫(yī)院江北國(guó)際醫(yī)院一路之隔，目前醫(yī)院已經(jīng)開(kāi)診。

（鼓樓醫(yī)院江北國(guó)際醫(yī)院實(shí)景圖）

事實(shí)上作為華東首個(gè)國(guó)際健康城，醫(yī)療資源主要以國(guó)際級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為主，如國(guó)際眼科醫(yī)院、紅瑞糖尿病?？漆t(yī)院、國(guó)際化名醫(yī)中心、哈佛大學(xué)貝斯以色列女執(zhí)事醫(yī)學(xué)中心等，大部分是國(guó)際一流醫(yī)療機(jī)構(gòu)的首家海外機(jī)構(gòu)。

（國(guó)際化名醫(yī)中心效果圖）

地段與品質(zhì)價(jià)差，棲樾府無(wú)愧為江北核心區(qū)“C位紅盤“。

據(jù)了解，棲樾府即將于近期加推104-135㎡的精裝洋房產(chǎn)品，6層為主，也是目前核心區(qū)唯一的純粹洋房產(chǎn)品，其中104㎡為三房?jī)尚l(wèi)，116㎡和135㎡戶型為四房?jī)尚l(wèi)，得房率更是最高達(dá)到90%。

由于獨(dú)一無(wú)二的產(chǎn)品屬性，棲樾府的6層真洋房也是目前整個(gè)核心區(qū)關(guān)注度最高的產(chǎn)品，河西過(guò)去20年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)告訴我們，越是改善型產(chǎn)品，越是珍貴，未來(lái)升值潛力也越大。關(guān)于棲樾府洋房的推出時(shí)間和價(jià)格，我們也將持續(xù)關(guān)注。

（棲樾府洋房效果圖）

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