新希望12億、宏達(dá)2.86億分食嘉興許村鎮(zhèn)兩宗純宅地

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-29 15:37

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，10月28日，嘉興市兩宗住宅用地出讓。

地塊編號·海自然字20154號

該地塊于10月28日10:00開始限時(shí)競價(jià)，經(jīng)過135輪競價(jià)，最終由嘉興錦灝貿(mào)易有限責(zé)任公司（新希望）以上線價(jià)120200萬元摘得，成交樓面價(jià)10730元/㎡，溢價(jià)率為49.88%，競配安置房面積15900㎡。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號海自然字20154號，土地位置許村鎮(zhèn)萬隆路南側(cè)、泗安港東側(cè)。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積56013㎡，規(guī)劃建筑面積112026㎡，容積率大于或等于1.5并且小于或等于2，出讓年限70年，起始價(jià)80200萬元，起始樓面價(jià)7159.05元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了景樹小學(xué)、海寧市第五中學(xué)、雙聯(lián)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、購物中心雙聯(lián)購物中心等生活配套；地塊所處臨杭新區(qū)板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。

地塊編號·海自然字20187號

海自然字20187號地塊于10月28日10:30開始限時(shí)競價(jià)，經(jīng)過178輪競價(jià)，最終由海寧市宏源城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司（宏達(dá)控股）以總價(jià)28650萬元摘得，成交樓面價(jià)7817元/㎡，溢價(jià)率為50%，競配安置房面積5200㎡。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號海自然字20187號，土地位置許村鎮(zhèn)閘口路東側(cè)、鎮(zhèn)北路南側(cè)。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積14959㎡，規(guī)劃建筑面積36649.55㎡，容積率大于或等于2并且小于或等于2.45，出讓年限70年，起始價(jià)19100萬元，起始樓面價(jià)5211.52元/㎡。

>>>>SWOT分析：

兩宗地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了許村鎮(zhèn)中心小學(xué)、許村中學(xué)、許村鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、購物中心如海鞋服大賣場(園區(qū)路)等生活配套；周邊有許村公園、市民公園等4個(gè)公園景點(diǎn)；地塊所處臨杭新區(qū)板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。