萬(wàn)科近19億競(jìng)得寧波江北兩宗宅地，最高溢價(jià)率近50%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-01 10:10

新京報(bào)快訊（記者張建）7月31日，浙江省寧波市江北區(qū)兩宗宅地出讓，最終均被萬(wàn)科旗下公司競(jìng)得，成交總價(jià)為18.98億元。據(jù)悉，兩宗地塊均以“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，當(dāng)競(jìng)買價(jià)格達(dá)到土地最高限價(jià)時(shí)，以人才安居房的投報(bào)面積來(lái)確定競(jìng)得人。

其中，江北區(qū)CC09-02-11地塊出讓面積約4.19萬(wàn)平方米，容積率1.6，建筑面積6.69萬(wàn)平方米，起始價(jià)約6.63億元。根據(jù)要求，該地塊中所建小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價(jià)不高于2.19萬(wàn)元/平方米，多層住宅產(chǎn)品類型（4-6層）毛坯銷售均價(jià)不高于2.42萬(wàn)元/平方米。

最終，上述CC09-02-11地塊由寧波方惇房地產(chǎn)信息咨詢有限公司以總價(jià)9.94億元競(jìng)得，樓面價(jià)約1.48萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率約49.9%，并需配建人才安居房建筑面積4200平方米。

此外，寧波鄞州云邦房地產(chǎn)信息咨詢有限公司總價(jià)9.04億元競(jìng)得江北區(qū)CC09-02-12地塊，樓面價(jià)約1.5萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率約49.9%，配建人才安居房建筑面積2200平方米。據(jù)了解，該地塊出讓面積4.16萬(wàn)平方米，容積率1.45，建筑面積6.03萬(wàn)平方米，起始價(jià)約6.03億元。同時(shí)，地塊中所建小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價(jià)不高于2.2萬(wàn)元/平方米，多層住宅產(chǎn)品類型（4-6層）毛坯銷售均價(jià)不高于2.43萬(wàn)元/平方米。

新京報(bào)記者通過(guò)天眼查獲悉，萬(wàn)科為上述兩家拿地公司的控股股東，其持有的股份均為99%。

新京報(bào)記者張建

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