新京報訊（記者 張建）7月29日，光明地產(chǎn)(600708,股吧)以11.93億元拿下合肥肥西縣一宗宅地，競配建租賃面積1萬平方米，樓面價約9655.21元/平方米，溢價率29.83%。

據(jù)悉，上述地塊位于上派鎮(zhèn)司空山路以東、云霄路以南，土地面積97.58畝，為居住用地，容積率大于1.0且不大于1.9。根據(jù)出讓文件，該地塊上居住部分最高限價1223萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格1.52萬元/平方米，最高配建租賃住房計容建筑面積3.08萬平方米。此外，競得人還須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，在地塊內(nèi)同步修建1所24班幼兒園。

從出讓規(guī)則來看，該地塊采用“價高者得+最高限價時轉(zhuǎn)競配建租賃住房+搖號”的方式競拍，當(dāng)競價達(dá)到最高限價時，轉(zhuǎn)入競拍配建租賃住房面積階段，當(dāng)配建租賃住房也達(dá)到最高比例時，搖號產(chǎn)生競得人。

新京報記者 張建

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