廣西北投地產(chǎn)16.3億元競(jìng)得南寧市一宗商住用地溢價(jià)率43.66%

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-09 16:06

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月9日，廣西南寧邕寧區(qū)以網(wǎng)上掛牌方式集中出讓4宗地塊，總出讓面積199068.95平方米（約298.6畝）。

經(jīng)過316輪競(jìng)價(jià)，廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以16.3億元競(jìng)得GC2020-116地塊，溢價(jià)率43.66%。

廣西北投地產(chǎn)16.3億元競(jìng)得南寧市一宗商住用地溢價(jià)率43.66%-中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)

資料顯示，該地塊宗地號(hào)為450109100208GB00584，位于邕寧區(qū)壇瑤街以東、江灣路以西。實(shí)際出讓面積為90546.55㎡（折合135.820畝），起始價(jià)836萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金22709萬(wàn)元。

地塊建筑密度＞15%且≤30%；綠地率≥35%；建筑高度≤60米，沿邕江第一排建筑限高控制在24米以內(nèi)，沿江第二排建筑控制在40米，其余建筑限高60米，地塊內(nèi)建筑總量（不超過10%）可局部突破限高（不超過20%）。

出讓文件顯示，地塊每百戶須按不少于30㎡建筑面積設(shè)置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，且單處用房建筑面積不得少于300㎡。居民健身設(shè)施室內(nèi)不少于0.1㎡/人建筑面積或室外不少于0.3㎡/人用地面。

物業(yè)管理用房根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的要求進(jìn)行設(shè)置，并應(yīng)方便進(jìn)出；社區(qū)管理用房根據(jù)《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011年版）》要求進(jìn)行設(shè)置；

對(duì)外開放公廁不少于一座，每座建筑面積不少于60㎡/座，沿規(guī)劃路設(shè)置，并獨(dú)立對(duì)外開放；垃圾收集點(diǎn)不少于1處。

每百戶按不低于20㎡設(shè)置嬰幼兒照護(hù)服務(wù)場(chǎng)地，建設(shè)必備的服務(wù)設(shè)施及安全配套設(shè)施，并于住宅同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用,建成并驗(yàn)收合格后無(wú)償交付當(dāng)?shù)乜h級(jí)衛(wèi)生健康部門。須設(shè)置農(nóng)貿(mào)超市一處，建筑面積不少于1500㎡，設(shè)置于一、二層。

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