將新添13所學(xué)校!南寧埌東片區(qū)(茅橋)城市規(guī)劃調(diào)整公示

來源：智能家居時間：2020-10-26 20:56

10月23日，南寧市自然資源局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于南寧市中心城區(qū)埌東片區(qū)LD-04（茅橋）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計局部地塊維護(hù)方案公示的公告》。

為緩解片區(qū)教育壓力，改善學(xué)校教學(xué)條件，經(jīng)青秀區(qū)人民政府申請，擬對《南寧市中心城區(qū)埌東片區(qū)LD-04（茅橋）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計》局部地塊（地塊編號LD-04-01-14）進(jìn)行維護(hù)調(diào)整，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》有關(guān)規(guī)定，對該規(guī)劃維護(hù)方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，現(xiàn)公告如下：

一、地塊基本情況

根據(jù)已批準(zhǔn)的《南寧市中心城區(qū)埌東片區(qū)LD-04（茅橋）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計》，LD-04-01-14地塊用地面積約為13668平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為行政辦公用地。經(jīng)核，該地塊權(quán)屬單位為南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體劃撥用地，實際使用單位為南寧市公安局。

二、主要維護(hù)內(nèi)容

（一）擬調(diào)整內(nèi)容

本次維護(hù)方案將LD-04-01-14地塊的用地性質(zhì)由行政辦公用地（A1）調(diào)整為中小學(xué)用地（A33），結(jié)合地塊南側(cè)小學(xué)用地連片建設(shè)。該地塊控制容積率由2.0調(diào)整為1.5，建筑密度和綠地率結(jié)合南側(cè)地塊統(tǒng)籌考慮，原則上建筑密度不大于35%，綠地率不小于35%。

（二）調(diào)整前后LD-04-01-14地塊相關(guān)指標(biāo)

調(diào)整前LD-04-01-14地塊指標(biāo)：

根據(jù)規(guī)劃，茅橋片區(qū)在公共服務(wù)設(shè)施方面，規(guī)劃有行政辦公、中小學(xué)、醫(yī)院、商業(yè)用地、商務(wù)用地等，將打造成集居住、商貿(mào)于一體的環(huán)境優(yōu)美的綜合型都市新區(qū)。

其中，在學(xué)校規(guī)劃方面，將局部用地性質(zhì)由行政辦公用地調(diào)整為中小學(xué)用地，如南寧市車檢中心茅橋機(jī)動車檢驗站的行政用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻逃玫?，將新建一所小學(xué)，占地約20.5畝，結(jié)合地塊南側(cè)小學(xué)用地連片建設(shè)。

除此之外，我們從規(guī)劃圖可知，南寧市埌東片區(qū)（茅橋)單元還規(guī)劃有13所學(xué)校，包括有5所幼兒園和8所中學(xué)。未來待學(xué)校建成后，不僅為該片區(qū)配備了新的教育資源，也能進(jìn)一步緩解學(xué)區(qū)緊張的局面。

本次規(guī)劃草案公示時間為30日，自2020年10月23日至2020年11月21日。

整理：搜狐焦點南寧