近日，黃埔21號線科學(xué)城地鐵站附近，將新蓋一個辦公綜合體，其地塊為黃埔區(qū) KXC-I3-2 地塊（即科學(xué)城站地塊），位于廣州市黃埔區(qū)科學(xué)大道以北、開泰大道以西，用地面積 41787 ㎡，該項目上蓋物業(yè)容 積率 3.0，計容積面積 125361 ㎡。 

據(jù)了解，廣州開發(fā)區(qū)交通投資集團有限公司以底價113978萬元于今年3月中旬競得該地塊。

場地內(nèi)設(shè)有廣州市軌道交通二十一號線科學(xué)城站。項目投資總額為201000萬元，其中建安費約114578.1萬元。

項目用地面積約為41787平方米，總建筑面積約169951.4平方米，其中：四棟獨棟辦公樓14494.5平方米，一棟超高層辦公樓60800平方米、層數(shù)28層、高度約147m，兩棟高層辦公樓48186平方米、層數(shù)21層、高度100m以內(nèi)。

建設(shè)內(nèi)容包括辦公樓、辦公配套以及室外配套工程等，建設(shè)用地范圍內(nèi)的地鐵保護、園林及市政配套工程的設(shè)計和施工。

科學(xué)城產(chǎn)業(yè)正在日漸壯大的同時，板塊價值也日漸攀升，未來的發(fā)展肉眼可見，目前該板塊內(nèi)的住宅數(shù)量卻不多，大壯名城是其中最中心的位置。

大壯名城

大壯名城屬于暹崗舊村改造項目，周邊有地鐵6號線暹崗站、21線蘇元站、7號線科豐路站三地鐵環(huán)繞，從項目出發(fā)去珠江新城、新塘TOD、中新知識城都將變得非常方便。7號線二期的科豐路站預(yù)計2022年底建成，開通后能直達南站，軌道交通非常發(fā)達。

項目周邊還規(guī)劃了3條有軌電車，有軌電車1號線計劃分段開通，目前正在全力推進籌備工作，預(yù)計2020年底全線貫通。此外，還有開泰大道、廣園快速路、廣汕公路、廣深高速等多條交通干道匯聚于此，出行十分便利。

項目的教育資源也不弱，引進了華南師范大學(xué)附屬黃埔實驗學(xué)校，屬于華師系，包含了幼兒園+小學(xué)+初中一體化的現(xiàn)代化公辦教育基地，共設(shè)幼兒園36個班、九年一貫制學(xué)校72個班，全部采取公立辦學(xué)模式，其中幼兒園更是華南師范大學(xué)在廣州對外合作辦學(xué)的第一間公立幼兒園。

大壯名城目前最新推出A8、A9棟中軸新品，均價約45000-47000元/㎡，戶型涵蓋建面約93-105㎡園景三房，南望科學(xué)城廣場無遮擋景觀，北望一線中軸園林景觀。

合生中央城

黃埔C位之上的中央城，坐擁4條地鐵線、3條有軌電車（含已建成及規(guī)劃中）以及多條快速路與公交路線，速達天河公園、珠江新城等核心區(qū)，暢享大灣區(qū)1小時生活圈；內(nèi)部配建約20萬方人文都薈商街，比肩天河中心區(qū)，世界奢貴生活觸手可及；匯聚全齡段教育資源，內(nèi)部規(guī)劃配建 2所小學(xué)、2所中學(xué)、4所幼兒園、5所托兒所，以獨特的人文精神和書香氣韻，成為花城文教新高地。

合生中央城目前在售建面約94-130㎡三至四房洋房,均價34500元/㎡。 黃埔中央城總占地面積約61.5萬平,容積率整體約3,建筑面積約270萬平。項目綠化率達35%,“3地鐵+3有軌電車+多條快速路”環(huán)繞,一站式優(yōu)質(zhì)教育資源,精英教育從小起步。8大商圈集萃萬象,繁華悅享。5所醫(yī)院,為業(yè)主健康保駕護航。

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