成交總價(jià)18.073億!小店區(qū)太茅路附近3宗土地成功出讓

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-20 16:39

近日，搜狐焦點(diǎn)小編從太原市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)獲悉，招商局地產(chǎn)（武漢）有限公司、山西中正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)180730萬元斬獲小店區(qū)太茅路附近3宗綜合用地，宗地總面積為323638.81平方米（約485.46畝），起始總價(jià)為161230萬元。

土地詳情：

編號(hào)SG-2075地塊位于小店區(qū)，東、北至規(guī)劃路，南至儲(chǔ)備地塊四，西至太茅路東干渠。出讓面積為113498.91平方米，其中地塊一面積18890平方米，地塊二面積73002.49平方米，住宅分?jǐn)?5457.37平方米，商業(yè)分?jǐn)?445.12平方米，托幼分?jǐn)?100平方米，地塊三面積21606.42平方米，用途為住宅、商業(yè)、托幼、中小學(xué)。出讓年限: 住宅70年、商業(yè)40年、托幼50年、中小學(xué)50年。地塊一容積率3.5，建筑密度45%，綠地率25%，地塊二居住兼容商業(yè)容積率3.5，建筑密度22%，綠地率35%，托幼容積率1.0，建筑密度30%，綠地率35%，地塊三容積率1.0，建筑密度30%，綠地率35%，宗地按現(xiàn)狀公開掛牌出讓。

編號(hào)SG-2076地塊位于小店區(qū)，東至規(guī)劃路，北至十四號(hào)線北街，南至十四號(hào)線，西至太茅路東干渠。出讓面積為103361.54平方米，其中住宅用地91733.46平方米，商業(yè)用地4828.077平方米，托幼用地6800平方米，用途為住宅、商業(yè)、托幼。出讓年限: 住宅70年、商業(yè)40年、托幼50年。住宅兼容商業(yè)容積率3.5，建筑密度22%，綠地率35%，托幼容積率1.0，建筑密度30%，綠地率35%，宗地按現(xiàn)狀公開掛牌出讓。

編號(hào)SG-2077地塊位于小店區(qū)，東至規(guī)劃路，北至十四號(hào)線，南至十六號(hào)線北街，西至太茅路東干渠。宗地按現(xiàn)狀公開掛牌出讓。

據(jù)悉，3宗土地大致位于太原南部核心發(fā)展區(qū)域——汾東商務(wù)區(qū)。汾東商務(wù)區(qū)位于太原南部核心發(fā)展區(qū)域，北起化章街，南至十號(hào)線，西起濱河?xùn)|路，東至真武路，規(guī)劃范圍總用地達(dá)4290.45畝。片區(qū)與晉陽湖片區(qū)隔汾河相望，東面接壤綜改區(qū)。目前該區(qū)域已陸續(xù)建成汾東南路、濱河?xùn)|路南延、汾東大道等主要道路，此外，建設(shè)中的地鐵2號(hào)線也穿行于此。和長風(fēng)商務(wù)區(qū)一樣，汾東商務(wù)區(qū)臨汾河而建，毗鄰太原南北快速干道濱河路，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。目前，片區(qū)內(nèi)布局了寶能、恒大、中海等品牌開發(fā)商，未來發(fā)展?jié)摿^大。

（責(zé)編：Ljy）