金茂北京，府系走過十年，共收獲了4625個(gè)家庭、萬(wàn)余位業(yè)主。在北京金茂府的客戶成交中，1/3為老業(yè)主再購(gòu)和介紹，1/3為口碑及朋友介紹，剩余1/3才是市場(chǎng)客戶，其中成交客戶中，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士占比更是高達(dá)20%。

一千個(gè)讀者，就有一千個(gè)哈姆雷特。一千個(gè)業(yè)主的眼中，就有一千座金茂府，對(duì)于品質(zhì)生活的定義，何嘗又不是如此？

因同一種信仰相聚的金粉們，又給我們帶來(lái)了怎樣的故事？10年7府每府皆傳奇背后，又有著怎樣的客戶口碑？

10月14日，“盡致盡美-2020金宴北京”在瑰麗酒店盛大舉行，六座已入市金茂府的業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)發(fā)聲，他們有著不同的身份，不同的故事，讓我們一起來(lái)聆聽金粉的理想生活置業(yè)經(jīng)。

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)照片

/收藏者說(shuō)/

“每一座金茂府，都是一件收藏品?！?/p>

頤和金茂府/廣渠金茂府業(yè)主 汽車行業(yè)高管 田先生

作為廣渠金茂府、頤和金茂府兩座府的業(yè)主，田先生被譽(yù)為是“地產(chǎn)收藏家”。十年前，廣渠金茂府開山之作，田先生即被金茂府科技理念所深深吸引，成為了第一代金茂府的業(yè)主。2020年金茂來(lái)到海淀，出于對(duì)產(chǎn)品的熱愛，再一次入手頤和金茂府。

交流過程中，他講到：“我這不叫投資，我的業(yè)余愛好就是收藏房子，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，每一座金茂府，都是一件收藏品。”

出于對(duì)收藏的愛好，田先生對(duì)國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)市場(chǎng)都做過極為深入的考察與研究，專業(yè)度不亞于很多地產(chǎn)大咖。談到對(duì)金茂府的鐘愛，田先生認(rèn)為主要源于央企的責(zé)任、品質(zhì)和金茂的獨(dú)到擇址遠(yuǎn)見。

談及對(duì)央企品牌的信任，田先生表示，金茂在上海開發(fā)了五星級(jí)智慧摩天大樓金茂大廈，在這個(gè)基礎(chǔ)上開發(fā)住宅產(chǎn)品，本身起點(diǎn)就很高，所以選擇金茂不會(huì)有任何問題。加上十年來(lái)金茂樹立了中國(guó)高品質(zhì)生活的典范，也充分彰顯了龍頭央企的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任。

“中國(guó)金茂已經(jīng)是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的一艘巨型航母，旗下金茂物業(yè)和綠建系統(tǒng)運(yùn)維，充分保證了小區(qū)物業(yè)管理的長(zhǎng)久穩(wěn)定。實(shí)現(xiàn)了物有所依，業(yè)有所托，金茂物業(yè)管理精細(xì)誠(chéng)信，小區(qū)和諧、業(yè)主滿意度很高，也實(shí)現(xiàn)了增值服務(wù)。”

其次是金茂的擇址眼光，歷屆金茂府都向市場(chǎng)傳遞了這樣一個(gè)信號(hào)：好的品牌、好的產(chǎn)品對(duì)區(qū)域的發(fā)展也有很大的促進(jìn)作用。

“30年前，人們認(rèn)為有麥當(dāng)勞的地方一定是熱門商圈；現(xiàn)在，有星巴克、Costa的地方就是高端商圈；同樣，我認(rèn)為有金茂府的地方，就是城市發(fā)展的方向?！?/p>

（附：田先生金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

/地產(chǎn)人說(shuō)/

“有品質(zhì)、有情懷、有格調(diào)的科技大宅。”

北京金茂府業(yè)主 商業(yè)地產(chǎn)高管 王女士

地產(chǎn)人，是最為“挑剔”的客群，而金茂府業(yè)主中，地產(chǎn)及相關(guān)從業(yè)者的比例卻高達(dá)20%以上——北京金茂府的業(yè)主王女士即是其一。

和眾多業(yè)主一樣，王女士結(jié)緣金茂府，也是因?yàn)榕笥训慕榻B。第一次去示范區(qū)的時(shí)候，就被“一平方公里的城市理想”概念所打動(dòng)，學(xué)校、公園、商業(yè)、醫(yī)療……步行都可以到達(dá)，小區(qū)每個(gè)地塊的體量又不大，很安靜很健康那種感覺，很像國(guó)外的街區(qū)生活。

王女士坦言，因?yàn)樽龅禺a(chǎn)行業(yè)的原因，當(dāng)時(shí)還是很理性的，但還是有被設(shè)計(jì)師的理念所打動(dòng)，“有情懷和有生活，不止做一個(gè)房子，更是做一整個(gè)區(qū)域的生態(tài)圈?！?/p>

幾年過去，包括道路、配套等等都在逐漸落地，今年引進(jìn)了北京十一學(xué)校，所有的美好都在一步步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。5年時(shí)間，再次驗(yàn)證了“一平方公里的城市理想”，不只是一個(gè)承諾，更是擲地有聲的兌現(xiàn)。

除了步行生活圈的理念，最終讓王女士及一家人下定決心選擇北京金茂府的，是因?yàn)闃影彘g的裝修風(fēng)格和理念細(xì)節(jié)。眾所周知，精裝修風(fēng)險(xiǎn)很大，如果不能滿足大部分人的審美和功能要求，大多會(huì)被推翻重新裝修。

初進(jìn)樣板間，北京金茂府的設(shè)計(jì)即刻俘獲了王女士的心，“不失文化氛圍的高級(jí)，低調(diào)、簡(jiǎn)約、奢華，又有很多走心的細(xì)節(jié)，比如社交廚房的設(shè)計(jì)，收納系統(tǒng)，以及燈光氛圍等等都很暖心。我和我老公、我婆婆和公公都是不同時(shí)段去看的樣板間，最終每個(gè)人都很喜歡。”

最終的交付過程，也是出乎意料的，車接車送，有一對(duì)一的服務(wù)，還有工程師仔細(xì)的記錄。因?yàn)槭堑禺a(chǎn)圈的人，王女士一家驗(yàn)房的時(shí)候看的很仔細(xì)，最終成品和樣板間呈現(xiàn)出來(lái)的非常吻合。驗(yàn)房過程提出的少量細(xì)節(jié)問題，也在幾天之內(nèi)就解決掉了，反應(yīng)速度非?？?。

“如果用一句話去形容對(duì)北京金茂府的印象，我認(rèn)為它是有品質(zhì)、有情懷、有格調(diào)的科技大宅，也是城市理想生活的發(fā)生地，我很慶幸選擇了它?！?/p>

（附：王女士金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

/醫(yī)生說(shuō)/

“對(duì)于財(cái)富而言，健康更為重要?！?/p>

亦莊金茂府業(yè)主 胡先生

北京友誼醫(yī)院胸外科副主任醫(yī)師

北京醫(yī)學(xué)會(huì)胸外科分會(huì)青委會(huì)副主任委員

北京衛(wèi)視《我是大醫(yī)生》節(jié)目嘉賓主持

在肺癌一線戰(zhàn)斗了快20年的胸外科醫(yī)生胡先生，因?yàn)槁殬I(yè)的原因，深知家中空氣質(zhì)量對(duì)于家人健康有著至關(guān)重要的作用，因此對(duì)于家人的健康和房子的居住舒適性非常關(guān)注。

“第一眼看到亦莊金茂府，顛覆性的、健康智慧的空氣凈化系統(tǒng)，舒溫舒濕舒氧，當(dāng)時(shí)就買下了它。”

在交流過程中，胡先生表示，金茂的新風(fēng)系統(tǒng)和醫(yī)院層流手術(shù)室的凈化系統(tǒng)有些相似，都是通過一定的技術(shù)手段，控制室內(nèi)空氣的潔凈、舒適。

胡先生一家在春節(jié)期間入住，正好趕上了今年的疫情，因?yàn)橛辛诵嘛L(fēng)系統(tǒng)，房間里空氣一直是流動(dòng)的、新鮮的，“以前在北京別的小區(qū)的時(shí)候，有一件雷打不動(dòng)的事情是開窗通風(fēng)，到了金茂府，這個(gè)習(xí)慣徹底改變了，再也不需要開窗通風(fēng)了，即使疫情期間，也比較安心?！?/p>

之前的老房子沒有科技系統(tǒng)，夏天靠空調(diào)、冬天靠燃?xì)忮仩t自采暖，室內(nèi)制冷受熱并不均勻。每到秋冬交季或是冬春交季的那一個(gè)月，沒有暖氣的時(shí)候很難熬。金茂府科技系統(tǒng)不需要人為控制，背后有一套強(qiáng)大的運(yùn)維系統(tǒng)和一支專業(yè)高效的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，舒適度很高，也非常方便。

從冬天，到夏天，現(xiàn)在又進(jìn)入了北京最為干燥的秋天，家里一年四季舒溫舒濕，“我明顯感覺到我休息的好了，睡的更好了?！?/p>

胡先生講到，“作為一名醫(yī)生，我希望在這里給大家一個(gè)健康的建議：對(duì)于財(cái)富而言，可能健康更為重要，選擇健康、選擇金茂府，這是我不悔的一個(gè)決定?！?/p>

（附：胡先生金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

/復(fù)購(gòu)者說(shuō)/

“它能滿足你對(duì)家的所有期待?！?/p>

望京金茂府業(yè)主 城市規(guī)劃專家 馬先生

金粉中流傳著一句話：“住慣了金茂府，如果搬家，你只能從一座金茂府，搬到另一座金茂府?！?/p>

2015年入住望京金茂府的業(yè)主馬先生，情況略有不同，他是“從望京金茂府，搬到望京金茂府”。他表示，像同小區(qū)置換這樣的情況，在望京金茂府業(yè)主群中，并不止他一個(gè)。

入住望京金茂府4年之后，馬先生因?yàn)槎毜牡絹?lái)，換房計(jì)劃提上日程。長(zhǎng)安街一線往北，300平米以上面積區(qū)間的房子，他幾乎考察了一遍，選了一年，最終還是回歸到原點(diǎn)，和太太商量，決定置換本小區(qū)的房子。

“因?yàn)槲冶旧肀容^怕冷，加上家里有孩子、老人，不能吹空調(diào)，住了幾年金茂府，發(fā)現(xiàn)根本沒辦法習(xí)慣沒有科技系統(tǒng)的房子，甚至出差住酒店都會(huì)覺得不太適應(yīng)?！逼胶饬丝萍肌粜?、學(xué)區(qū)、物業(yè)等所有元素之后，金茂府早已在他心中成了一個(gè)不可逾越的標(biāo)桿。

馬先生表示，除了科技系統(tǒng)，物業(yè)也讓他產(chǎn)生了很深的依賴。尤其是疫情階段，安全管控、快遞送貨上門等很多貼心細(xì)節(jié)，成為其他小區(qū)朋友們羨慕的對(duì)象，業(yè)主們也紛紛組織捐款捐物進(jìn)行慰問?！斑@種良性的互動(dòng)，更像是一家人互幫互助的感覺?！?/p>

2020年4月，馬先生搬家的時(shí)候，因疫情還沒緩解，按照規(guī)定搬家公司沒辦法進(jìn)入小區(qū)，當(dāng)時(shí)物業(yè)公司的管家、保安、秩序員齊上陣，義務(wù)幫忙搬家，讓馬先生一家感到特別溫暖。

從第一套房到現(xiàn)在，5年的居住時(shí)間，也讓馬先生結(jié)交了一群好朋友?！靶^(qū)都是大面積段戶型，也在最開始為大家篩選了圈層。之前小區(qū)的鄰居好多都是點(diǎn)頭之交，但是在這邊有很多相同身份、觀點(diǎn)的業(yè)主，最終都成了朋友，有五六家現(xiàn)在關(guān)系特別好，在事業(yè)上也好，包括在生活上也好，都能互幫互助?！?/p>

金宴活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，談及對(duì)金茂府的感受，馬先生表示：“我不是什么明星大咖，但我格外愛惜自己的羽毛，我從不推薦任何產(chǎn)品，因?yàn)槲液ε缕谕c現(xiàn)實(shí)的差距備受責(zé)罵。但我愿意為大家推薦金茂府，它質(zhì)量可靠，像一個(gè)家，滿足對(duì)一個(gè)家所有的期待。”

（附：馬先生金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

/新業(yè)主說(shuō)/

“是有形、更是無(wú)形財(cái)富的傳承。”

未來(lái)金茂府業(yè)主 主持人 趙先生

同樣，因?yàn)榕笥炎≡趶V渠金茂府，趙先生在探訪未來(lái)金茂府之前，就有了很強(qiáng)的品牌信任基礎(chǔ)。第一次來(lái)到示范區(qū)，立即被簡(jiǎn)潔大氣的外觀和安縵風(fēng)格的樣板間設(shè)計(jì)所打動(dòng)，當(dāng)下沒有任何猶豫，只去了一次，就下定決心購(gòu)買。

除了品牌和設(shè)計(jì)，趙先生更有區(qū)域方面的考量。在采訪中，他坦言，看中未來(lái)金茂府有很大的一個(gè)原因是，未來(lái)科學(xué)城這片區(qū)域的發(fā)展空間和在科技方面的發(fā)力?！爱?dāng)然，也是因?yàn)橛幸粋€(gè)好的品牌在那里，所以我們才更愿意去購(gòu)買?！?/p>

現(xiàn)場(chǎng)演講中，趙先生提到：“ 這次疫情深刻改變了我們每個(gè)人的生活，對(duì)于四十不惑的我，也開始考慮自己的人生方向，還要想一想自己的生活方式是不是需要更便利一點(diǎn)?！?/p>

在此契機(jī)衡量之下，未來(lái)金茂府小區(qū)周邊綠化非常好，很安靜。離地鐵也很近，對(duì)面就是北師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)。半徑再擴(kuò)大一點(diǎn)，就是中央別墅區(qū)，很多國(guó)際學(xué)校都距離很近，“對(duì)于家里有兩個(gè)孩子的我來(lái)說(shuō)，也非常有吸引力?！?/p>

“對(duì)于每一位業(yè)主來(lái)說(shuō)，金茂府象征著財(cái)富、象征著社會(huì)地位的成功，這是一種有形財(cái)富的傳承；對(duì)于孩子來(lái)說(shuō)，給他安靜的環(huán)境，雅致的文化氛圍，加入我們的家風(fēng)，我們的修行，更是一種無(wú)形的財(cái)富?！?/p>

（附：趙先生金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

/明星業(yè)主說(shuō)/

“比財(cái)富更有意義的，是健康?！?/p>

北京電視臺(tái)著名主持人 春妮

“比奢華更有遠(yuǎn)見的，是科技。”

中國(guó)金茂品牌體驗(yàn)嘉賓 楊冪

10年金茂府，所對(duì)應(yīng)的高凈值人群數(shù)量在不斷壯大，其中更不乏大批文化藝術(shù)界的IP人物，紛紛加入到金茂業(yè)主群體之中。如：吳剛、陳一冰、潘曉婷……從著名主持?，到奧運(yùn)冠軍，到表演藝術(shù)家、演藝明星，不同領(lǐng)域的佼佼者，相同的摯愛金茂府。

同樣，本次活動(dòng)主持人春妮，亦是廣渠金茂府的一位業(yè)主。作為家庭的女主人，也是一位新手媽媽，春妮說(shuō)寶寶出生之后，很喜歡金茂府。

“一個(gè)弱小的生命剛剛來(lái)到這個(gè)世界的時(shí)候，他自身的抵抗力不足以抵御外界變化，我給了他安全的地區(qū)，我很慶幸為孩子選擇這樣一個(gè)地方。作家楊照說(shuō)，父母給孩子的莫過于溫暖的底色，我后面還要加上一句，父母給孩子的還有一個(gè)健康的身體，因?yàn)槲矣X得，比財(cái)富更重要的，是健康?！?/p>

（附：春妮金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

金宴北京當(dāng)晚，多棲頂流楊冪也現(xiàn)身活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，楊冪認(rèn)為，盡興的奮斗，盡興的享受，才是盡興的人生。除了工作中要很努力，生活態(tài)度也很重要，一個(gè)人對(duì)生活和住宅的選擇，都是人生價(jià)值很重要的部分。

“在真實(shí)的生活感受面前，科技比奢華更有遠(yuǎn)見?！碑?dāng)忙碌成為日常，充分的休息也變得越發(fā)重要。楊冪坦言，在選擇住宅時(shí)，她更關(guān)注臥室的居住感受。金茂府舒溫、舒濕、安靜的環(huán)境，可以讓長(zhǎng)期奔波的身心得到舒緩，以飽滿的精力開啟更精彩的人生。

（附：楊冪金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

/金茂人說(shuō)/

“舒服得再也不想搬家的家。”

金茂北京總經(jīng)理助理 京北片區(qū)總經(jīng)理 趙偉

在金茂府的業(yè)主當(dāng)中，有這樣一位特殊的存在，他就是金茂北京總經(jīng)理助理、京北片區(qū)總經(jīng)理趙偉。

入職金茂八年，一直參與金茂的規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)，見證了金茂的高速成長(zhǎng)，也是金茂品質(zhì)進(jìn)化的參與者與見證者，比起普通業(yè)主，他更為了解產(chǎn)品背后的細(xì)節(jié)。

當(dāng)被邀請(qǐng)撰寫活動(dòng)演講稿的時(shí)候，趙偉總一直在思索，除了金茂一連串的高光數(shù)字外，作為一位居住者，金茂府帶給自己的究竟是哪些體驗(yàn)。

恰巧一天，衛(wèi)生間的筒燈出了問題，他第一時(shí)間就給物業(yè)管家發(fā)了信息，十分鐘之內(nèi)工程師傅上門搞定。這一刻，他突然意識(shí)到，換燈泡本來(lái)是自己都能解決的小事，但是長(zhǎng)期以來(lái)物業(yè)的事無(wú)巨細(xì)，讓自己真的是變“懶”了。對(duì)物業(yè)的深度信賴，讓居住在這里的時(shí)光變得安心、踏實(shí)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，趙偉總分享了一個(gè)數(shù)據(jù)：金茂物業(yè)費(fèi)收繳率可以提前半年達(dá)到90以上。金茂府的滿意度，是交付前，更是交付后。綠建系統(tǒng)運(yùn)維、金茂物業(yè)服務(wù)、金茂客戶關(guān)系服務(wù)、金茂 U+服務(wù)全維護(hù)航，可以說(shuō)，金茂府交付的不僅僅是一套房子，而是后期數(shù)十年的服務(wù)系統(tǒng)。

“金茂的全生命周期保障，適合嬰幼兒、孕婦級(jí)別的健康的家，是舒服得再也不想搬家的家；如果搬家，也只能從一座金茂府，到另外一座金茂府?！?/p>

（附：趙總金句剪輯視頻）

*2020金宴北京 現(xiàn)場(chǎng)視頻

住慣了金茂府的人對(duì)居住各方面的要求一定更高，這是金茂府對(duì)業(yè)主的一種善待，同樣，業(yè)主也將金茂府視為家的一部分。

金茂府系十年，美好持續(xù)在生長(zhǎng)。每一次金茂府進(jìn)化，都能傳達(dá)匠心之美與生活之美。立于城市驕傲土地上的“金茂府”，也成為中國(guó)高凈值人群最完美的聚合地，它不僅僅是高品質(zhì)的府居，更是一個(gè)圈層的美好生活烏托邦。

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