根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售工作的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將光合映公寓9#銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)公示如下：

一

項(xiàng)目房源基本情況

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為光合映公寓9#，共1幢，房屋套數(shù)74套，總建筑面積8121.14平方米。房源裝修情況為?精裝?毛坯。高層90-144平方米之間房源74套，均價(jià)23000元/平方米。

二

購(gòu)房意向登記條件

根據(jù)杭州市住房限購(gòu)政策規(guī)定具備購(gòu)房資格的家庭。

三

高層次人才家庭和無(wú)房家庭優(yōu)先政策

本次項(xiàng)目將提供不超過(guò)總房源量20%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。

本次項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)低于35000元/平方米，將提供總房源量不少于50%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

高層次人才家庭是指：經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的B、C、D、E類(lèi)人才及符合條件的相應(yīng)層次人才。

高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購(gòu)房人申請(qǐng)；高層次人才家庭以報(bào)名當(dāng)日人才證是否有效來(lái)認(rèn)定是否為人才，報(bào)名截止日后生效的人才證不能認(rèn)定為高層次人才家庭；在辦理商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)結(jié)果備案時(shí)，房管部門(mén)對(duì)高層次人才的優(yōu)購(gòu)資格將再次進(jìn)行核查，如果屆時(shí)人才證已失效且未續(xù)期的，取消人才購(gòu)買(mǎi)該套房資格。

通過(guò)高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式取得的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

無(wú)房家庭是指：在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”。其中，30周歲以上未婚單身且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房記錄的購(gòu)房人和離異單身滿(mǎn)3年且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房記錄滿(mǎn)3年的購(gòu)房人，可認(rèn)定為無(wú)房家庭；戶(hù)籍所在地屬于我市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，還需同時(shí)在其戶(hù)籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)12個(gè)月。

購(gòu)房意向登記人申請(qǐng)“無(wú)房家庭”資格時(shí)，應(yīng)如實(shí)申報(bào)，確保提交資料和申報(bào)信息的真實(shí)性、合法性。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，取消優(yōu)先搖號(hào)資格。

四

登記方式

為了購(gòu)房意向登記階段的安全、有序，并提升客戶(hù)滿(mǎn)意度，本項(xiàng)目購(gòu)房意向登記采取線(xiàn)上登記方式，采用杭州博采網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司開(kāi)發(fā)的登記系統(tǒng)。通過(guò)我司官方微信內(nèi)置的“線(xiàn)上登記系統(tǒng)”進(jìn)行購(gòu)房意向登記。

關(guān)注“祥生浙北區(qū)域”，點(diǎn)擊線(xiàn)上登記-光合映，按“線(xiàn)上登記系統(tǒng)”提示要求錄入相關(guān)信息、上傳相關(guān)資料的原件掃描件并提交審核。審核完畢后，“線(xiàn)上登記系統(tǒng)”將顯示客戶(hù)提交資料是否審核通過(guò)。成功通過(guò)審核者可在系統(tǒng)內(nèi)查詢(xún)下載《意向登記審核通過(guò)回執(zhí)》。

線(xiàn)上購(gòu)房意向登記是本批次房源銷(xiāo)售過(guò)程中唯一的登記方式。在線(xiàn)上登記期間，本項(xiàng)目提供電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)。

咨詢(xún)電話(huà)：0571-88675899；15258398013

咨詢(xún)時(shí)間：2020年10月19日 至2020年10月23日，每天9點(diǎn)至17點(diǎn)。

關(guān)注“祥生浙北區(qū)域”

五

線(xiàn)上登記上傳起止時(shí)間

線(xiàn)上購(gòu)房意向登記時(shí)間：自本項(xiàng)目商品住房預(yù)售許可證領(lǐng)取后開(kāi)始登記，線(xiàn)上登記時(shí)間：2020年10月20日9點(diǎn)至2020年10月22日18點(diǎn)截止，持續(xù)3日。

在以上登記時(shí)間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過(guò)審核者，我司允許該部分客戶(hù)在2020年10月23日17點(diǎn)前重新提交資料審核。

六

登記應(yīng)上傳提交的資料

線(xiàn)上購(gòu)房意向登記通道：我司官方微信“祥生浙北區(qū)域”；

1.購(gòu)房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

2.戶(hù)口本首頁(yè)及各家庭成員個(gè)人頁(yè)（原件掃描件或者清晰完整原件照片），或戶(hù)籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻證明（未婚不需要），即婚內(nèi)須提供結(jié)婚證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）、離異須提供離婚證及離婚協(xié)議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢(xún)證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德、淳安戶(hù)籍的購(gòu)房家庭須同時(shí)提供戶(hù)籍所在地住房情況查詢(xún)證明原件掃描件）；

5.高層次人才如有《杭州市高層次人才分類(lèi)認(rèn)定書(shū)》，需提供《杭州市高層次人才分類(lèi)認(rèn)定書(shū)》；

6.非杭州戶(hù)籍不屬于高層次人才家庭須提供近36個(gè)月內(nèi)連續(xù)24個(gè)月社?；騻€(gè)稅繳交證明原件掃描件或清晰完整原件照片上傳；

7.戶(hù)籍所在地屬于我市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，如需享受“無(wú)房家庭”優(yōu)先政策，須提供在意向登記之日前一年起已在我市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)12個(gè)月的證明材料（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

8.選擇按揭付款方式的客戶(hù)須提供個(gè)人（單身成年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統(tǒng)打印的個(gè)人征信證明，個(gè)人征信報(bào)告可在中國(guó)人民銀行征信中心網(wǎng)站（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢(xún)，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期為6個(gè)月，征信證明須符合中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)且符合銀行的貸款政策，未提供者均視為選擇一次性付款方式購(gòu)房；

9.資金證明：購(gòu)房意向家庭需提供購(gòu)房意向登記人或家庭成員可用資金證明，無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶(hù)，資金金額為50萬(wàn)；其它情況的客戶(hù)，資金金額為100萬(wàn)。

七

購(gòu)房意向登記

1、報(bào)名參加我市限購(gòu)范圍內(nèi)新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售的購(gòu)房家庭，自該項(xiàng)目購(gòu)房意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止（需公證搖號(hào)銷(xiāo)售項(xiàng)目），或至購(gòu)房意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止（無(wú)需公證搖號(hào)銷(xiāo)售項(xiàng)目），不得參加其他新建商品住房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記（報(bào)名通過(guò)的購(gòu)房家庭如后續(xù)主動(dòng)撤銷(xiāo)報(bào)名，仍按上述政策執(zhí)行）。

2、購(gòu)房意向登記家庭須線(xiàn)上登記報(bào)名，每個(gè)家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成員共同認(rèn)購(gòu)一套房屋的僅能登記一次。線(xiàn)上登記完畢并審核通過(guò)后，我司將在官方微信的“線(xiàn)上登記系統(tǒng)”中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。購(gòu)房意向登記工作截止后，本公司將整理匯總所有意向登記情況。

3、購(gòu)房意向登記工作截止后，本公司將整理匯總所有意向登記人情況，形成《購(gòu)房意向登記匯總表》在我司官方微信號(hào)“祥生浙北區(qū)域”進(jìn)行公示，公示時(shí)間視報(bào)名及審核情況確定，公示期內(nèi)接受客戶(hù)異議，過(guò)期則不再接受異議。

4、《購(gòu)房意向登記匯總表》經(jīng)公示無(wú)異議的報(bào)送杭州市國(guó)立公證處進(jìn)行公證。

八

搖號(hào)方式

杭州市國(guó)立公證處確定時(shí)間、地點(diǎn)，組織實(shí)施公證搖號(hào)。

第一輪：搖出高層次人才中選家庭14戶(hù)，但不確定選房順序；

第二輪：第一輪未中選的高層次人才家庭與其他經(jīng)認(rèn)定的“無(wú)房家庭”一起參加搖號(hào)，搖出第二輪“中選家庭”37戶(hù)，也不確定選房順序；

第三輪搖號(hào)：第一、二輪未中選人才家庭、無(wú)房家庭與其他家庭一起參加搖號(hào)，房源數(shù)量為前二輪搖號(hào)后的剩余房源，搖出第三輪中選家庭和輪候選房順序；

第四輪搖號(hào)：前三輪搖出的入圍家庭共同搖號(hào)，搖出選房順序號(hào)；

經(jīng)公證的搖號(hào)結(jié)果將在規(guī)定場(chǎng)所進(jìn)行公示。

九

選房方案

1、本公司根據(jù)《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售工作的通知》要求制定選房方案，并邀請(qǐng)杭州市國(guó)立公證處進(jìn)行公證。具體時(shí)間及地點(diǎn)將另行通知各入圍家庭。

2、最終選房結(jié)果將于選房工作日結(jié)束后次日早上9點(diǎn)整至下午20點(diǎn)整，在我司官方微信號(hào)“祥生浙北區(qū)域”，進(jìn)行公示。

3、選房結(jié)果公示結(jié)束后2日內(nèi)，由本公司將最終選房結(jié)果報(bào)房管部門(mén)進(jìn)行備案。

十

其他公示事項(xiàng)

購(gòu)房家庭需于成功選房后3日內(nèi)，按照銀行信貸政策支付相應(yīng)的首付款，如無(wú)法按期付款的，按《光合映公寓9幢網(wǎng)上視頻選房及認(rèn)購(gòu)須知》的約定處理。

十一

監(jiān)督投訴

在本登記活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)有違反《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售工作的通知》規(guī)定事宜的，可向本項(xiàng)目受托公證機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴、舉報(bào)。

溫馨提示：

1、 根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售工作的通知》的規(guī)定，發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者提供虛假信息材料或惡意干擾公證搖號(hào)銷(xiāo)售行為的，房管部門(mén)一年內(nèi)不再受理其限購(gòu)查檔申請(qǐng)。涉及犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

2、 購(gòu)房人承諾：本次線(xiàn)上登記提交開(kāi)發(fā)商所有資料均為真實(shí)信息，如有作假或不真實(shí)情況（如身份作假、上傳PS處理過(guò)的圖片等），開(kāi)發(fā)商有權(quán)取消購(gòu)房人搖號(hào)資格。

3、 開(kāi)發(fā)商承諾：本次收取的購(gòu)房人資料僅為光合映公寓9幢搖號(hào)開(kāi)盤(pán)所用，開(kāi)發(fā)商對(duì)此次客戶(hù)信息保密負(fù)責(zé)。如有信息泄露情況，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系投訴熱線(xiàn)：0571-88675899，如情節(jié)嚴(yán)重，將對(duì)涉事人員移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

公司名稱(chēng)：杭州祥生宜信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

咨詢(xún)、聯(lián)系方式：0571-88675899

2020年10月19日

溫馨提示：本項(xiàng)目推廣名為“光合映”“星合映”，核準(zhǔn)地名為“光合映公寓”、“星合映公寓”，【余售許字(2020)第01342號(hào)】。本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對(duì)此作出了承諾。相關(guān)信息來(lái)源：杭州城區(qū)圖、《杭州大運(yùn)河新城核心區(qū)城市設(shè)計(jì)（草案）》、《杭州市運(yùn)河新城單元（GS10）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2020版）》、《杭州市杭鋼單元（GS13）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2020版）》、住在杭州網(wǎng)等。資料制作時(shí)間為2020年10月19日，有效期為1個(gè)月。

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