今日導讀：

1. 2020年房地產或迎收并購大潮

2. 重磅！大連灣海底隧道規(guī)劃方案公示

3. 旅順口區(qū)第二批人才入住人才公寓

住建部 逐步實現(xiàn)網(wǎng)簽系統(tǒng)自動核驗買房人婚姻信息等

住房和城鄉(xiāng)建設部近日印發(fā)《關于提升房屋網(wǎng)簽備案服務效能的意見》提出， 提供自動核驗服務，自動核驗交易主體。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門應當推動房屋 網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與公安、民政、稅務、人力資源社會保障、市場監(jiān)管、自然資源、法 院等部門和單位相關信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、 婚姻狀況、稅收、社會保障、市場主體登記、不動產登記、失信被執(zhí)行人等信息， 逐步實現(xiàn)當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

2020 年房地產業(yè)或迎收并購大潮

隨著房地產上市公司陸續(xù)公布 2019 年度業(yè)績，行業(yè)內部兩極分化正在加劇。融 創(chuàng)、奧園、首創(chuàng)等企業(yè)紛紛表示 2020 年會繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢，趁部分小企業(yè)流動性壓力 較大的時候進行收購。據(jù)統(tǒng)計，在融資嚴監(jiān)管的大背景下，2019 全年約 200 家房企 參與收并購。其中，百強房企收并購金額占房企收并購總金額的比例約為 78%，房地 產行業(yè)集中度進一步提升。

2019 年，融創(chuàng)、越秀、綠地、華潤等房企均有不同程度的收并購行動。其中， 融創(chuàng)延續(xù)了前幾年的收并購步伐;恒大、綠地等企業(yè)通過收并購完成戰(zhàn)略調整，鞏 固多元化成果。世茂作為老牌房地產企業(yè)，在規(guī)模增長停滯一段時間后，于 2019 年 通過多起收并購方式補充了大量土地儲備，收并購獲取土地面積約占新增總面積 67%，全年銷售業(yè)績也回到行業(yè)前十。

億翰智庫一位分析人士認為，“新冠疫情或是龍頭房企進一步提高市場占有率 的機會?！保咔榘l(fā)生后，由于規(guī)模差異，房企在抵御疫情沖擊方面也各不相同。“顯然，對大規(guī)模房企、債務機構穩(wěn)健的千億房企而言，疫情之后是提升市場占有 率的機會;但是對于債務水平過高的增長型房企以及中小房企，疫情更是危機。”

重磅!大連灣海底隧道規(guī)劃方案公示

4 月 16 日，大連市自然資源局網(wǎng)站對大連灣海底隧道建設工程項目規(guī)劃方案公 示，據(jù)了解，項目設計單位為大連市市政設計研究院有限責任公司;項目位置北起 梭魚灣商務區(qū)南至郵輪中心區(qū)域;用地性質為城市道路用地。

據(jù)了解，大連灣海底隧道和光明路延伸工程全長 12.1 千米，雙向六車道，設計 標準為城市快速路。其中海底隧道主線長 5.1 千米,共需安裝大型沉管 18 節(jié)，標準 管節(jié)長 180 米，重量約 6 萬噸;光明路延伸主線長 7 千米，順接大連灣海底隧道，北 至 201 國道，建設內容包括道路、橋梁和隧道。

大連灣海底隧道穿越黃海側大連灣，連接大連東港商務區(qū)與鉆石灣，是中國交 通建設史上繼港珠澳大橋之后工程又一項技術條件復雜、環(huán)保要求高、建設要求及 標準極高的跨海交通工程。

旅順口區(qū)第二批人才入住人才公寓

4 月 13 日，旅順口區(qū)舉行“助推援企穩(wěn)崗，助力復工復產”——第二批企業(yè)人 才公寓入住啟動儀式，為第二批 48 名企業(yè)人才分配房源、發(fā)放金鑰匙。

旅順口區(qū)人才公寓位于革新街 57 號，總建筑面積達 9158 平方米，共有住房 200 套。目前，已全部完成建設裝修，戶型分一室一廳和兩室一廳，面積 35-60 平方米 不等，能夠滿足不同的居住需求。公寓內配有生活家電，空調、熱水器、電視、吸 油煙機、沙發(fā)等日常家具，實現(xiàn)了拎包入住。

中國石化大連石油化工研究院引進的博士金建華在領到人才公寓金鑰匙后，激 動地說:“我是一名科研人員，來旅順工作兩年多了，一直在外面租房，旅順的人 才公寓幫我減輕了租房的經(jīng)濟負擔?！?/p>

大連帝國屏蔽電泵副總經(jīng)理姜彥武告訴記者，以前招聘了一些大學畢業(yè)生，外 地的比較多，宿舍是困擾他們的大問題，當時只能在企業(yè)附近租房子，或利用原有 的宿舍，但是都比較簡陋、沒暖氣，但這次人才公寓的推出為他們解決了后顧之憂。

金普新區(qū)一宗商服地塊停拍

2020 年 4 月 16 日，大連國有土地使用權發(fā)布通告，編號為大金(2020)-2 號宗地終止掛牌出讓。據(jù)了解，大金(2020)-2 號宗地位于金普新區(qū)擁政街道紅塔村 B1 宗地，用地面積 62693 平方米，規(guī)劃建筑面積不大于 51408.26 平方米，土地用途為商服用地，出 讓年限 40 年。

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