繼9月常州出臺(tái)二套房首付提高的政策之后，長(zhǎng)三角區(qū)域又一城市出臺(tái)調(diào)控新政。10月15日，無錫市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的通知》（簡(jiǎn)稱“《通知》”）。其中規(guī)定，職工家庭第二套自住住房公積金貸款利率，按照同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

“自此，無錫公積金貸款調(diào)控從首付比例到額度再到利率等方面規(guī)定基本補(bǔ)齊。”貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩向經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)表示，2019年無錫公積金政策主要針對(duì)貸款發(fā)放對(duì)象，首付比例以及最高額度做出具體規(guī)定，而本次政策主要針對(duì)二套房利率加大購(gòu)房成本，抑制炒房。

從成交量數(shù)據(jù)來看，據(jù)貝殼研究院整理，無錫新房市場(chǎng)成交面積累計(jì)1-9月同比降幅仍在兩成左右，市場(chǎng)遠(yuǎn)未恢復(fù)，但土地市場(chǎng)累計(jì)成交量規(guī)劃建面及平均樓面價(jià)分別同比增長(zhǎng)33%和28%，同時(shí)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，無錫2020年8月同比增長(zhǎng)10%，本次政策上調(diào)利用公積金貸款的利率，旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，防范年底市場(chǎng)出現(xiàn)過熱現(xiàn)象。

新聞來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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