蘭州住房公積金管理中心:二套房貸款利率上浮10%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-17 08:06

4月16日，記者從蘭州住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步明確住房公積金“保一限二禁三”政策，該中心對(duì)個(gè)人住房貸款首套房、二套房貸款認(rèn)定規(guī)則及二套房貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。

調(diào)整后，首套房、二套房認(rèn)定以繳存職工及配偶的公積金貸款次數(shù)、人民銀行個(gè)人征信記錄的貸款信息、本市住建部門(mén)的房產(chǎn)查詢(xún)證明進(jìn)行綜合認(rèn)定：一是借款人及配偶無(wú)住房公積金貸款記錄、人民銀行個(gè)人征信記錄無(wú)公積金貸款信息、本市住建部門(mén)的房產(chǎn)查詢(xún)證明顯示無(wú)房產(chǎn)的，按首套房受理。二是借款人及配偶合計(jì)有一次已結(jié)清公積金貸款且無(wú)房產(chǎn)登記的，或合計(jì)有一套房產(chǎn)登記且無(wú)公積金貸款的，按二套房受理；中心綜合信息系統(tǒng)、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、人民銀行個(gè)人征信記錄各有一次公積金貸款記錄，本市住建部門(mén)的房產(chǎn)查詢(xún)證明顯示有一套房產(chǎn)，但均為同一套住房的，按二套房受理。三是借款人及配偶合計(jì)有兩次及以上公積金貸款記錄，或合計(jì)有一次公積金貸款記錄和有一套非該筆貸款所購(gòu)房產(chǎn)登記的，或合計(jì)有兩套及以上房產(chǎn)登記的，再次申請(qǐng)貸款的，不予受理。

另外，新政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策：按照中心首套房及二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率實(shí)行上浮，即在同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%，即5年以下（含5年）的年利率為3.025%，5年以上的年利率為3.575%。

記者了解到，

新政策4月1日正式實(shí)施以來(lái)，

蘭州住房公積金管理中心

已累計(jì)為購(gòu)

買(mǎi)首套房繳存職工

發(fā)放貸款233筆，

金額9346萬(wàn)元。

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