等線房子的意義，不僅僅是一處居所，更承載著人們對(duì)理想生活的向往。

　　對(duì)于大多數(shù)居者而言，居住的吸引力，來(lái)源于豐富且獨(dú)特的城市資源。這也就意味著，完善的城市服務(wù)體系與豐富的人居配套，既為居者提供高效、便捷、舒適的生活，也在為居住注入無(wú)限精彩與可能。

　　潮流浩蕩，城市不斷更新發(fā)展，璀璨奪目的宿遷日新月異。

　　宿遷主城北的建設(shè)不斷推進(jìn)，醫(yī)療、教育、商業(yè)、景觀等配套日臻完善，人氣、商氣逐漸匯集。作為宿遷城市發(fā)展不可或缺的重要一環(huán)，主城北城市資源富集，區(qū)域價(jià)值持續(xù)升級(jí)，正構(gòu)筑城市功能升級(jí)換代的全新版圖。

　　◆◆大牌云集，啟幕城市新篇◆◆

　　2020年宿遷樓市火熱，群雄逐地的熱潮一浪高過(guò)一浪，主城北熱度持續(xù)上漲，成為眾多百?gòu)?qiáng)房企爭(zhēng)相進(jìn)駐之地。其中，2020（經(jīng)）A宿城01地塊，拍得住宅用地最高價(jià)944.6萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)5668元/㎡，刷新區(qū)域地價(jià)，轟動(dòng)整個(gè)樓市。而土拍火熱，地價(jià)升溫的背后，或?qū)⒂瓉?lái)房?jī)r(jià)的新一輪跟進(jìn)。

　　優(yōu)質(zhì)地塊被眾多品牌房企熱搶?zhuān)瑓^(qū)域的價(jià)值不斷凸顯，城北區(qū)已然成為炙手可熱的明星板塊。與此同時(shí)，隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，配套的完善升級(jí)，發(fā)展的速度與質(zhì)量，亦將撬動(dòng)城北的蝶變與價(jià)值的提升。

　　2020年，大型商業(yè)綜合體愛(ài)琴海購(gòu)物公園（在建）正式進(jìn)駐主城北，致力于打造一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)的全新商業(yè)體驗(yàn)。城市級(jí)商業(yè)配套的進(jìn)駐，為區(qū)域未來(lái)商業(yè)繁華注入一劑強(qiáng)心劑。伴隨著商業(yè)的賦新，城北區(qū)也將迎來(lái)真正意義上的商業(yè)騰飛。

　　加之，品牌房企的進(jìn)駐，勢(shì)必催生高端住宅群的誕生，進(jìn)一步提升區(qū)域居住體驗(yàn)，奠定一城人居高度。

| 園林實(shí)景圖

　　宿遷恒大悅瀾灣花園，先見(jiàn)區(qū)域蘊(yùn)藏的無(wú)盡未來(lái)，以前瞻性眼光傲居城北沃土之上。項(xiàng)目近鄰愛(ài)琴海購(gòu)物公園（在建），擁享繁華人居配套，休閑、娛樂(lè)生活一網(wǎng)打盡；集萃城市資源于一身，立足區(qū)域發(fā)展利好，以世界500強(qiáng)雄厚實(shí)力與匠心品質(zhì)，成就宿遷人居生活范本，讓居住成為期待。

　　◆◆宜居大境，兩河生態(tài)區(qū)◆◆

　　城市的繁榮可以被復(fù)制，但自然資源卻無(wú)可取代?？v觀各大城市，天賦自然的宜居土地往往是珍貴與難得的象征。恒大悅瀾灣花園正坐擁這得天獨(dú)厚的城市自然資源。

　　宿遷中心城區(qū)自然資源優(yōu)渥，古黃河、京杭大運(yùn)河、民便河三條綠化景觀廊道貫穿主城。

　　恒大悅瀾灣花園坐落于古黃河、京杭大運(yùn)河環(huán)繞的兩河生態(tài)區(qū)，碧水藍(lán)天、綠蔭蔥蔥、綠肺鮮氧……構(gòu)筑宜居生態(tài)。

　　項(xiàng)目毗鄰約320畝國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)雪楓公園和3A級(jí)古黃河水景公園，茶余飯后，或漫步公園河畔，微風(fēng)拂面，流水潺潺；或于青翠疊嶂的樹(shù)葉下，細(xì)聽(tīng)鳥(niǎo)語(yǔ)，感受陽(yáng)光的溫度……棲居自然里，美好時(shí)光恣意流淌，城市生活更多詩(shī)意與愜意。

　　◆◆運(yùn)河風(fēng)光，讓居住更舒適◆◆

　　項(xiàng)目北側(cè)為京杭大運(yùn)河風(fēng)光帶，特色自然景觀格局，彰顯秀麗自然之美。千年文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代人文風(fēng)韻交融于此，勾勒出一幅絕美的自然風(fēng)光畫(huà)卷。

　　雙莊大道是沿運(yùn)河風(fēng)光帶的快速便捷道路，東西向貫穿城北。建成后不僅使人們近距離獲得不同空間的親水體驗(yàn)，亦將提高河岸的交通便捷性，極大地豐富人文景點(diǎn)，提升居住的舒適度，讓生活更加愜意自如。

　　◆◆豐盛配套，便捷生活保障◆◆

　　隨著現(xiàn)代人居概念的升級(jí)，居者對(duì)于居所的選擇日趨多元化，除了傳統(tǒng)的地段和價(jià)格因素外，教育和醫(yī)療配套亦成為重要考量。

　　城北區(qū)內(nèi)教育資源薈萃，南師附中城北路校區(qū)與項(xiàng)目一路之隔，馬陵中學(xué)等學(xué)校圍合而成的智慧群集，讓板塊更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

| 效果圖

　　除此之外，恒大悅瀾灣花園自建社區(qū)幼兒園，與城北區(qū)各大教育資源匹配，形成全齡教育資源，為孩子的成長(zhǎng)保駕護(hù)航。

　　優(yōu)質(zhì)、可靠、值得信賴(lài)的醫(yī)療資源，是健康生活的重要保障。

　　宿遷市第一人民醫(yī)院是按照國(guó)家發(fā)改委、住建部三級(jí)甲等綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的唯一一所高等級(jí)公立醫(yī)院，也是建市以來(lái)政府投資規(guī)模最大的單體建筑，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綠色智能大型綜合醫(yī)院。

　　恒大悅瀾灣花園距離宿遷市第一人民醫(yī)院約1.7km，小病就醫(yī)更便捷，急病就醫(yī)更快速，給予居者貼心的守護(hù)。

　　◆◆雙城利好，未來(lái)前景可期◆◆

　　城北區(qū)是連接湖濱新區(qū)的樞紐，而項(xiàng)目地處宿城區(qū)與湖濱新區(qū)交界處，可坐擁雙城發(fā)展利好，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。

　　湖濱新區(qū)是中心城區(qū)重要組成部分，定位為“宿遷城市新中心”，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，資源稟賦優(yōu)越。境內(nèi)擁有大湖林海、丘陵河流、島嶼濕地、遺址古跡等眾多稀缺資源，環(huán)抱400平方公里的清清駱馬湖，坐擁12.7平方公里的三臺(tái)山森林公園，森林覆蓋率達(dá)到85.2%。

　　生態(tài)資源集聚的湖濱新區(qū)蓬勃發(fā)展，與主城商貿(mào)繁華相應(yīng)。恒大悅瀾灣花園占據(jù)地利之勢(shì)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊?/p>

　　“因?yàn)殡y得，更顯珍貴”，宿遷恒大悅瀾灣花園以其獨(dú)特的資源價(jià)值，將更受遠(yuǎn)見(jiàn)者的青睞！

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