華筑大明宮,板塊價值再升級

來源：智能家居時間：2020-06-12 17:21

在城市發(fā)展進程中，區(qū)域土地資源價值顯得越發(fā)重要。由于土地的不可復制、不可再生性，城市優(yōu)質(zhì)地段的價值則更為凸顯。

放眼西安樓市，大明宮板塊由于優(yōu)勢的區(qū)位、交通、配套資源加持，使得這個版塊成為大牌房企在西安的必爭之地。

2020年6月5日下午，大明宮板塊、編號為QJ10-8-469優(yōu)質(zhì)地塊在西安市公共資源交易中心203室進行競拍。11家房企共同爭奪，經(jīng)過多輪激烈競價，華宇集團才拔得頭籌，最終以4.7億元斬獲該地塊。

同樣的眼光往往決定著土地的價值，在華宇集團拍得此地當日，品牌房企中南·君啟即以“你好，一路之隔的新鄰居”為名，對華宇集團落子大明宮板塊表示祝賀，以及對這宗土地價值的高度贊譽。華宇集團隨即以“謝謝!君為我啟”對中南·君啟的肯定表示感謝，亦分別以“遠觀不如近鄰”、“宇有榮焉幸甚至哉！”、“宇你輝映并麗”、“陽光灼灼其華大明”等作品對周邊“鄰居”融創(chuàng)·觀唐宸院、正榮·紫闕臺、旭輝二環(huán)項目、陽光城檀悅等周邊項目進行了致意。

城市發(fā)展，大明宮板塊價值再升級

華宇集團深耕37載，拓疆25城，匠筑214盤。作為中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力排名第49的品牌房企，諸多產(chǎn)業(yè)賦能加持，是一家多元化、綜合性的大型運營集團。為住宅市場帶來了御璟系、錦繡系、時代系、林語系四大產(chǎn)品系，經(jīng)過時間的認證，建立起了購房者對華宇集團的品牌信任感。此次摘得的二環(huán)邊大明宮板塊，占據(jù)城北核芯位置，以大明宮遺址公園為中心，擁攬各種成熟的區(qū)域配套，必將助力大明宮板塊價值再升級。

NO·1縱橫交通

大明宮板塊東連浐灞、北接西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。既可搶占開發(fā)區(qū)的繁華，又可以向東享受近在咫尺的浐灞生態(tài)環(huán)境。

太華路作為西安的南北主干道之一，與北二環(huán)交匯，借助交通優(yōu)勢可通往西安各個區(qū)域。更重要的是地鐵4號線橫穿太華路，串聯(lián)起了西安的交通樞紐、文化旅游區(qū)以及科技創(chuàng)新區(qū)。

地鐵4號線的開通升華了大明宮區(qū)域板塊價值。它是一條真正涵蓋“觀光、旅游、出行、購物“等全功能文化線路，貫穿西安人流，同時對于城市南北向客流轉(zhuǎn)換起到輔助和補充作用。未來地鐵8號線的開通，將更加方便市民出行，可悠享縱橫交通帶來的生活便利，規(guī)劃中的10號線也將助推大明宮板塊交通再升級。

NO·2名企聚集

大明宮板塊依托約4800畝大明宮遺址公園，享受古都文化熏陶，商圈配套成熟，成為品牌房企最為集中的城市板塊之一。

這里擁有四海唐人街、萬達廣場、百環(huán)國際、大華1935、含元殿等商業(yè)配套，其中萬達廣場作為西安大明宮遺址及未央?yún)^(qū)30個重點項目之一，以約65萬㎡的超大規(guī)模，完善的產(chǎn)品和體驗配置，成為該區(qū)域商業(yè)綜合體的標桿。兼得繁華的同時，加速區(qū)域經(jīng)濟騰飛。

周邊的地產(chǎn)項目有中南·君啟、恒大悅龍臺、正榮·紫闕臺、陽光城檀悅等。中南·君啟地塊是2019年大明宮板塊的地王項目，畝單價超過2000萬元，樓面價超8500元/㎡；這幾個項目產(chǎn)品均規(guī)劃為改善大平層產(chǎn)品。

由于大明宮板塊土地稀缺，所以價值支撐力強。中南·君啟均價18590元/㎡、恒大悅龍臺均價17000元/㎡、陽光城檀悅均價17500元/㎡。華宇集團擇址這塊“沃土”，新地塊后期或?qū)⒈l(fā)出巨大的“能量”，加速大明宮板塊再升級。