雅居樂前9個(gè)月銷售額897億元,年銷售目標(biāo)完成74.8%

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-12 20:55

10月12日晚間，雅居樂集團(tuán)披露前9個(gè)月銷售數(shù)據(jù)，9月份單月預(yù)售金額達(dá)121.1億元，銷售的建筑面積為100.1萬平方米，平均價(jià)為12091元/平方米。

截至9月底，雅居樂連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為897.7億元，累計(jì)銷售建筑面積為666.5萬平方米，平均價(jià)為13469元/平方米。

按照雅居樂1200億元左右的銷售額來看，目前已完成目標(biāo)率74.8%。

雅居樂管理層在2020年半年報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上稱，隨著市場(chǎng)進(jìn)一步回暖并加大銷售力度，公司有信心完成全年1200億元銷售目標(biāo)。

克而瑞地產(chǎn)研究中心的研究報(bào)告顯示，在9月份新增土地上，雅居樂單月拿地的建筑面積為26萬平方米，成交總價(jià)29億元，平均樓面價(jià)11406元/平方米。

報(bào)告稱，9月份31家監(jiān)測(cè)房企土地投資維持低位運(yùn)行，新增土地成交建面、總價(jià)環(huán)比均有收窄，均價(jià)與上月相比有所提升。本月三道紅線監(jiān)管政策開始落地施行，房企投資熱情維持低位，部分資金比較緊張房企拿地力度也有收縮。本月31家典型房企新增土儲(chǔ)總建面為3124萬平方米，環(huán)比下降10%；新增土地成交總價(jià)為1655億元，環(huán)比下降1%；平均成交樓板價(jià)5299元/平方米，與上月相比同比提升9%。

雅居樂2020年半年報(bào)披露的數(shù)據(jù)顯示，上半年雅居樂通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、勾地及股權(quán)收購等方式增加20個(gè)新項(xiàng)目，新項(xiàng)目的預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)375萬平方米，新項(xiàng)目的總土地金額約為139億元，對(duì)應(yīng)樓面地價(jià)約3718元/平方米。截至6月末，雅居樂在81個(gè)城市累計(jì)擁有總建筑面積達(dá)5305萬平方米的土地儲(chǔ)備。其中，在粵港澳大灣區(qū)擁有達(dá)1311萬平方米的土地儲(chǔ)備，占整體土地儲(chǔ)備的24.7%；在長(zhǎng)三角擁有達(dá)708萬平方米的土地儲(chǔ)備，占比13.3%。

雅居樂主席陳卓林此前在2020年半年報(bào)的業(yè)績(jī)會(huì)上稱，下半年公司希望能留著現(xiàn)金尋找合適的收并購機(jī)會(huì)，如果沒有合適的項(xiàng)目，也可以留著現(xiàn)金到明年進(jìn)行收并購。另外，陳卓林稱，即使拿地也要符合公司負(fù)債保持在70%左右的水平，并表示雅居樂目前的策略是現(xiàn)金回來后拿一半出來投出去，并會(huì)以地產(chǎn)為主，其它產(chǎn)業(yè)占四分之一左右。

截至6月30日，雅居樂在81個(gè)城市，擁有預(yù)計(jì)總建筑面積為5303萬平方米的土地儲(chǔ)備。其中，集團(tuán)于粵港澳大灣區(qū)擁有達(dá)1311萬平方米的土地儲(chǔ)備，占整體土地儲(chǔ)備的24.7%；在長(zhǎng)三角擁有達(dá)708萬平方米的土地儲(chǔ)備，占比13.3%。2020年上半年，雅居樂在海南新增土地儲(chǔ)備約92359平方米。

截至今日收盤，雅居樂報(bào)10.98港元/股，漲幅0.55%。

來源：澎湃新聞