雅居樂前9個月銷售額897億元,年銷售目標完成74.8%

來源：智能家居時間：2020-10-12 20:55

10月12日晚間，雅居樂集團披露前9個月銷售數(shù)據(jù)，9月份單月預售金額達121.1億元，銷售的建筑面積為100.1萬平方米，平均價為12091元/平方米。

截至9月底，雅居樂連同集團合營公司及聯(lián)營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為897.7億元，累計銷售建筑面積為666.5萬平方米，平均價為13469元/平方米。

按照雅居樂1200億元左右的銷售額來看，目前已完成目標率74.8%。

雅居樂管理層在2020年半年報業(yè)績會上稱，隨著市場進一步回暖并加大銷售力度，公司有信心完成全年1200億元銷售目標。

克而瑞地產研究中心的研究報告顯示，在9月份新增土地上，雅居樂單月拿地的建筑面積為26萬平方米，成交總價29億元，平均樓面價11406元/平方米。

報告稱，9月份31家監(jiān)測房企土地投資維持低位運行，新增土地成交建面、總價環(huán)比均有收窄，均價與上月相比有所提升。本月三道紅線監(jiān)管政策開始落地施行，房企投資熱情維持低位，部分資金比較緊張房企拿地力度也有收縮。本月31家典型房企新增土儲總建面為3124萬平方米，環(huán)比下降10%；新增土地成交總價為1655億元，環(huán)比下降1%；平均成交樓板價5299元/平方米，與上月相比同比提升9%。

雅居樂2020年半年報披露的數(shù)據(jù)顯示，上半年雅居樂通過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式增加20個新項目，新項目的預計總建筑面積達375萬平方米，新項目的總土地金額約為139億元，對應樓面地價約3718元/平方米。截至6月末，雅居樂在81個城市累計擁有總建筑面積達5305萬平方米的土地儲備。其中，在粵港澳大灣區(qū)擁有達1311萬平方米的土地儲備，占整體土地儲備的24.7%；在長三角擁有達708萬平方米的土地儲備，占比13.3%。

雅居樂主席陳卓林此前在2020年半年報的業(yè)績會上稱，下半年公司希望能留著現(xiàn)金尋找合適的收并購機會，如果沒有合適的項目，也可以留著現(xiàn)金到明年進行收并購。另外，陳卓林稱，即使拿地也要符合公司負債保持在70%左右的水平，并表示雅居樂目前的策略是現(xiàn)金回來后拿一半出來投出去，并會以地產為主，其它產業(yè)占四分之一左右。

截至6月30日，雅居樂在81個城市，擁有預計總建筑面積為5303萬平方米的土地儲備。其中，集團于粵港澳大灣區(qū)擁有達1311萬平方米的土地儲備，占整體土地儲備的24.7%；在長三角擁有達708萬平方米的土地儲備，占比13.3%。2020年上半年，雅居樂在海南新增土地儲備約92359平方米。

截至今日收盤，雅居樂報10.98港元/股，漲幅0.55%。

來源：澎湃新聞