雅居樂前7個月預售金額657億元,完成年度目標54%

來源：智能家居時間：2020-08-07 08:28

8月5日，雅居樂集團(03383.HK)披露7月份銷售數(shù)據(jù)，單月預售金額為106.1億元，預售建筑面積76.3萬平方米，分別同比增長49.2%及45.1%，平均價為13898元/平方米。

截至7月底，雅居樂連同其聯(lián)營公司以及雅居樂項目的預售金額為657億元，預售建筑面積達481.2萬平方米，分別同比增長0.3%及4.7%，平均售價為13654元/平方米。

在雅居樂2019年的業(yè)績會上，雅居樂主席兼總裁陳卓林在對于2020年銷售額的預測時提到，希望今年能夠確保到2019年大概1200億元左右的銷售額。

若以此計算，目前雅居樂已完成今年銷售目標的54.75%。

另外，對于2020年的開發(fā)計劃，雅居樂地產(chǎn)集團總裁王海洋在當時的業(yè)績會上稱，2020年全年總的在建面積預計2580萬平方米，其中，新開工面積預計911萬平方米，竣工面積為709萬平方米。2020年全年的可售建面為1521萬平方米，預計可售貨值逾2200億元，其中新開售35個新開售項目，合計可售項目為213個。

目前，雅居樂正在分拆旗下從事綠色生態(tài)景觀服務，以及智慧裝飾家居服務的雅居樂雅城集團在香港IPO，現(xiàn)已遞交了招股說明書。

對于此次分拆，雅居樂表示，通過分拆雅城可建立其獨立上市集團的身份，并擁有獨立的集資平臺獲取公眾及私募資金。另外，雅城可直接接觸資市場進行股及債務融資，以為其現(xiàn)有業(yè)務及未來擴充提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團的營運及財務表現(xiàn)，繼而將有助于保留集團及分拆集團的股東達到優(yōu)厚的財務回報。

克而瑞地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，前7個月，雅居樂的銷售額排在33位，在新增土地方面，雅居樂新增土地建筑面積398.4萬平方米，新增土地貨值183.5億元。

截至2019年底，雅居樂的總土地儲備為4985萬平方米。按照王海洋的說法，以當前市場預售價均價15000元/平方米保守計算，雅居樂儲備貨值達到7500億元，權益貨值達6000億元。

至今日收盤，雅居樂報10.02港元/股，漲幅0.4%。

來源：澎湃新聞