雅居樂(lè)前7個(gè)月預(yù)售金額657億元,完成年度目標(biāo)54%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-07 08:28

8月5日，雅居樂(lè)集團(tuán)(03383.HK)披露7月份銷售數(shù)據(jù)，單月預(yù)售金額為106.1億元，預(yù)售建筑面積76.3萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)49.2%及45.1%，平均價(jià)為13898元/平方米。

截至7月底，雅居樂(lè)連同其聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額為657億元，預(yù)售建筑面積達(dá)481.2萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)0.3%及4.7%，平均售價(jià)為13654元/平方米。

在雅居樂(lè)2019年的業(yè)績(jī)會(huì)上，雅居樂(lè)主席兼總裁陳卓林在對(duì)于2020年銷售額的預(yù)測(cè)時(shí)提到，希望今年能夠確保到2019年大概1200億元左右的銷售額。

若以此計(jì)算，目前雅居樂(lè)已完成今年銷售目標(biāo)的54.75%。

另外，對(duì)于2020年的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)總裁王海洋在當(dāng)時(shí)的業(yè)績(jī)會(huì)上稱，2020年全年總的在建面積預(yù)計(jì)2580萬(wàn)平方米，其中，新開(kāi)工面積預(yù)計(jì)911萬(wàn)平方米，竣工面積為709萬(wàn)平方米。2020年全年的可售建面為1521萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可售貨值逾2200億元，其中新開(kāi)售35個(gè)新開(kāi)售項(xiàng)目，合計(jì)可售項(xiàng)目為213個(gè)。

目前，雅居樂(lè)正在分拆旗下從事綠色生態(tài)景觀服務(wù)，以及智慧裝飾家居服務(wù)的雅居樂(lè)雅城集團(tuán)在香港IPO，現(xiàn)已遞交了招股說(shuō)明書(shū)。

對(duì)于此次分拆，雅居樂(lè)表示，通過(guò)分拆雅城可建立其獨(dú)立上市集團(tuán)的身份，并擁有獨(dú)立的集資平臺(tái)獲取公眾及私募資金。另外，雅城可直接接觸資市場(chǎng)進(jìn)行股及債務(wù)融資，以為其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來(lái)擴(kuò)充提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)表現(xiàn)，繼而將有助于保留集團(tuán)及分拆集團(tuán)的股東達(dá)到優(yōu)厚的財(cái)務(wù)回報(bào)。

克而瑞地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，前7個(gè)月，雅居樂(lè)的銷售額排在33位，在新增土地方面，雅居樂(lè)新增土地建筑面積398.4萬(wàn)平方米，新增土地貨值183.5億元。

截至2019年底，雅居樂(lè)的總土地儲(chǔ)備為4985萬(wàn)平方米。按照王海洋的說(shuō)法，以當(dāng)前市場(chǎng)預(yù)售價(jià)均價(jià)15000元/平方米保守計(jì)算，雅居樂(lè)儲(chǔ)備貨值達(dá)到7500億元，權(quán)益貨值達(dá)6000億元。

至今日收盤(pán)，雅居樂(lè)報(bào)10.02港元/股，漲幅0.4%。

來(lái)源：澎湃新聞