紹興嚴(yán)控新房房價:加推住宅新盤房價不能超過首次備案價格

來源：智能家居時間：2020-10-10 11:13

紹興嚴(yán)控新房房價：加推住宅新盤房價不能超過首次備案價格

澎湃新聞記者劉暢

來源：澎湃新聞

根據(jù)浙江省紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信息，為落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，紹興市10月9日起實施《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，紹興市區(qū)（含越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)和鏡湖新區(qū)）新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度，須經(jīng)區(qū)聯(lián)席會議審議通過后提交市聯(lián)席會議審議確定。新開盤項目價格備案須綜合考慮同區(qū)域內(nèi)其他類似房源價格或“地價+成本”等因素，加推盤項目價格備案不得高于首次備案的商品住房價格。

《通知》表示，紹興進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)管控，建立房價、地價聯(lián)動機(jī)制，加大土地供應(yīng)力度，實行差別化供地。嚴(yán)格執(zhí)行“限地價、競配建”政策，嚴(yán)格控制溢價率和樓面地價。

申請預(yù)售的商品住房項目（含前期已辦過預(yù)售和首次辦理預(yù)售的項目），建筑面積3萬平方米及以下的，須一次性申請預(yù)售；建筑面積3萬平方米以上分期申請預(yù)售的，每期預(yù)售建筑面積不少于3萬平方米。對已取得預(yù)售許可或已辦理現(xiàn)房銷售備案的，要在十日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，不得高于申報價格對外銷售。

嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，不定期開展專項檢查，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、誘騙消費者交易等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處典型案例并納入誠信管理。

《通知》稱，紹興各區(qū)、縣（市）要認(rèn)真貫徹落實中央及省、市的各項房地產(chǎn)政策措施，切實加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控，尤其是房價上漲壓力較大的區(qū)域，要實行“一周一分析、一月一評價”，進(jìn)一步研究出臺有效管控措施，做到精準(zhǔn)施策。對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動的區(qū)域，將對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行約談問責(zé)。