“雙節(jié)”天冷樓市熱近萬家庭完成線上意向登記

來源：智能家居時間：2020-10-09 10:22

今年的中秋國慶假期在一片“寒冷”聲中度過，這個“冬天”到得貌似有些早。而與天氣情況截然相反的是西安樓市的火熱，記者通過西安市住房意向登記平臺的數(shù)據(jù)及實地踩盤了解到，假期西安樓市在線登記的6盤中有5盤登記人數(shù)超過可售房源數(shù)，有樓盤呈“千人搖”狀態(tài)，6盤截至昨日16:00累計登記人數(shù)達9733個，售樓部里置業(yè)顧問更是忙得不可開交，每日接待至少50組客戶是常態(tài)。

6盤上線登記

其中5盤人數(shù)超可售房源數(shù)

記者從西安市住房意向登記平臺了解到，10月1日-8日期間，共計有6個樓盤上線登記，其中4個樓盤已完成登記，分別是大華錦繡前城、紫薇·華發(fā)CID中央首府、龍騰萬都匯以及榮德榮澤公館項目；其余2盤康橋悅?cè)貓@和御錦城正在登記中。截至10月8日，這上線登記的6盤，其中5盤登記人數(shù)超過可售房源總數(shù)。

從登記情況來看，大華錦繡前城延續(xù)此前的火爆，依然是“千人搖”的狀態(tài)，可售房源154套，登記并最終通過核驗3239人，平均中簽率4.75%。而從其銷售信息不難看出，這154套房源，面積區(qū)間為105-144平方米，銷售均價12848元/平方米，這樣的產(chǎn)品和價格實屬目前市場少有，就沖著這價格，火爆也在情理之中。

而另一登記火爆的樓盤則是位于高新中央創(chuàng)新區(qū)的紫薇·華發(fā)CID中央首府。作為高新三期首個入市的項目，承載著購房者對于區(qū)域以及房價認可程度到底如何的使命。據(jù)了解，該盤首次入市推出的是兩棟小高層和一棟高層產(chǎn)品，面積區(qū)間97-143平方米，銷售均價18844元/平方米。而就在10月1日該盤上線登記的前兩天，碧桂園剛剛在高新中央創(chuàng)新區(qū)以樓面價15125元/平方米拍得住宅用地，對比紫薇·華發(fā)CID中央首府均價18844元/平方米的售價，購房者的眼睛也是雪亮的，登記火熱也是可以預料到的。240套房源共吸引到3007個家庭登記，最終核驗通過2738個家庭，平均中簽率8.77%。

完成登記的龍騰萬都匯是最終核驗通過人數(shù)略微超過可售房源數(shù)的狀態(tài)；榮德榮澤公館則登記遇冷，僅2人登記并最終通過核驗。

除上述已經(jīng)完成登記的樓盤之外，1日-8日期間開始登記且尚未結(jié)束的樓盤御錦城和康橋悅?cè)貓@也是一片火爆的狀態(tài)，雖然登記尚未結(jié)束，但已經(jīng)登記均超過千人。

御錦城10月8日剛剛上線登記，共758套房源，截至昨日16:00，登記已達1279人。從其銷售公告可見，此次可售的房源為三棟高層，面積區(qū)間43-128平方米，主力戶型為106、119平方米的三室，銷售均價12060元/平方米，比較適合剛需人群選擇。

10月7日開始登記的康橋悅?cè)貓@，此次銷售的13號樓可售房源225套，面積區(qū)間90-129平方米，銷售均價13190元/平方米，屬于航天區(qū)域歷來登記就爆滿、需要搖號的樓盤，截至昨日16：00，登記人數(shù)已達2290人。

從整個假期的登記情況來看，面對高性價比房源扎堆登記的場面，購房者也是抓住了機會果斷出手，僅西安市主城區(qū)的這6盤，登記家庭總數(shù)已達9733個。

有售樓部最高一天接待200組客戶

記者走訪了多家樓盤發(fā)現(xiàn)，假期各個售樓部的人氣很旺，其中位于浐河東路的御錦城項目，因為價格優(yōu)勢且加之登記在即，每天到訪的客戶約200組左右。

位于港務區(qū)的綠城西安全運村項目在假期每天的到訪量約有150組，假期咨詢較多的戶型為99平方米的小三室、128平方米的四室。據(jù)置業(yè)顧問吳彬介紹，全運村項目明天開始會有一批房源進行線上登記，其中毛坯房均價約12000元/平方米，精裝房均價約14000元/平方米。

位于草灘的綠城桂語籣庭目前雖沒有房源在售，但是假期期間每天的上客量也會有20組左右。

今年新入市、位于浐河東岸的當代境項目，同樣因為下一批次加推在即，假期期間吸引了眾多購房者前來咨詢。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前因為馬上開始登記，每天咨詢的購房者基本都在100組左右，僅前來交核驗資料的客戶就達20組左右，這個假期大家也是無休假忙碌。

誠如登記的那般火熱，紫薇·華發(fā)CID中央首府項目節(jié)假日期間每天到訪人數(shù)約120組，是名副其實的人氣樓盤，“地鐵口、配套全又在高新區(qū)，整體來說還是比較滿意的。價格也比想象中的低一點。”想在高新置業(yè)的楊姓購房者從售樓部出來和家人交流時說。

位于灃東新城的保利·和光塵樾項目是改善型項目，主力銷售6+1花園洋房產(chǎn)品，面積約142平方米四室兩廳兩衛(wèi)，假期前七天已經(jīng)累計接待超過1000組購房者。假期帶家人去看房的代女士說，她現(xiàn)在住城西，想改善住房找一個帶花園的底躍產(chǎn)品，方便老人休閑，和光塵樾項目正好有這個產(chǎn)品，而她也比較信賴保利品牌和品質(zhì)。

龍湖地產(chǎn)旗下兩個熱銷樓盤龍湖·景粼天序和龍湖·春江天序項目屬于改善項目，產(chǎn)品都是140平方米以上大戶型，假期處于斷貨期，但是每天咨詢的購房者也有50余組。

華潤置地·未來城市項目過節(jié)期間處于上批次意向登記完成待搖號狀態(tài)，該批次主力產(chǎn)品為改善全裝修小高層，戶型為102—132平方米，下批次102—122平方米全裝修小高層即將加推，每日接待70余組購房者。

位于西咸能源金貿(mào)區(qū)的奧園·璞樾灣，假期平均每天上客量約130組，該項目的置業(yè)顧問在采訪中表示，“今年買房客戶更多，由于項目不限購，所以增加了許多外省市、省內(nèi)周邊城市來這里置業(yè)的人群。”

來源：華商報