觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：新世界發(fā)展上周公布截至6月底止全年股東應(yīng)占溢利10.96億港元，按年下跌93.96%。全年基本溢利65.89億港元，按年減少25.2%。

10月5日，花旗就此發(fā)表報告，指新世界基本溢利遜市場預(yù)期，但該行維持正面看法，主要因為大型住宅項目即將開售以及資產(chǎn)剝離可能會使銷售額超過去年。

該行指，柏傲莊一期本月開始銷售， 預(yù)計銷售強勁而且平均價格高?；ㄆ炀S持新世界“買入”評級，目標價下調(diào)6.5%至52港元。

花旗認為，新世界全年資產(chǎn)銷售總額為106億港元，比預(yù)期高6%，本財年設(shè)定目標為130至150億港元，此類資產(chǎn)剝離有助于縮細股價比每股資產(chǎn)凈值的折讓。

該行又指，即使運營環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，但派息建議保持穩(wěn)定。

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