地產(chǎn)人物專訪:花樣年地產(chǎn)武漢區(qū)域公司常務(wù)副總裁王幸祥先生

來源：智能家居時間：2020-10-04 13:33

花樣相約，時光綻放

花樣年集團(tuán)首次落子河南，好時光項目綻放鄭西上街。一場新的人居革命開啟。我們很榮幸能夠特約專訪到了花樣年地產(chǎn)武漢區(qū)域公司常務(wù)副總裁王幸祥先生，請他來為我們做花樣年地產(chǎn)中原布局及首個項目的解讀。

嘉賓簡介：王幸祥，現(xiàn)任花樣年地產(chǎn)武漢區(qū)域公司常務(wù)副總裁。

初見王總，首先給人一種睿智、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實而又敏銳的印象。多年來與花樣年地產(chǎn)共同前行，一路走來，風(fēng)風(fēng)雨雨，感慨良多。每一步運(yùn)籌帷幄，都滲透著日日夜夜的審慎思考與定奪，每一個項目的誕生，都傾注著藝術(shù)品質(zhì)筑家的建筑理念。通過八問八答，深度闡述花樣年品牌理念及未來中原布局理想。

問：王總，您作為土生土長的武漢人，對湖北武漢與河南鄭州的文化差異，有什么看法？

答：湖北華中隸屬長江流域，河南鄭州屬于黃河流域，相對來講黃河流域比長江流域的文化發(fā)展要先進(jìn)些。與武漢人熱氣好客的特點(diǎn)一樣，河南人更講義氣、也更豪放、不拘小節(jié)，這是我非常欣賞的品質(zhì)。河南有很深的文化積淀，同時，在最近幾年處于厚積薄發(fā)的狀態(tài)，發(fā)展速度不可同日而語。高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，再加之深厚的文化積淀，中原地區(qū)將不僅具有國家腹地的戰(zhàn)略地位，更會擁有與北上廣深一樣的開放的、國際化的城市高速發(fā)展群。

問：請問您如何看待對于鄭州人民稍顯陌生的花樣年，“有趣、有味、有料”的企業(yè)文化？

答：花樣年是一個特別個性化的企業(yè)。與很多房企不同的是，花樣年不僅專注發(fā)展，更專注美學(xué)。把藝術(shù)貫穿于內(nèi)，演化和延伸出了“有趣、有味、有料”的企業(yè)文化，并將這文化，帶入到生活空間，希望成為“有趣，有味、有料”的生活空間及體驗的引領(lǐng)者，為有價值追求的客戶提供品位獨(dú)特、內(nèi)涵豐富的生活空間及體驗?；幽昙瘓F(tuán)總裁曾小姐很有藝術(shù)氣質(zhì)，她的個人魅力也影響著企業(yè)的發(fā)展，她非常希望通過花樣年·好時光這個項目，帶給鄭州藝術(shù)人居的嶄新生活。

問：請問您如何看待鄭州房地產(chǎn)市場發(fā)展趨向？

答：鄭州被稱為火車?yán)瓉淼某鞘校渲行逆溄拥匚徊谎远?。近幾年來，鄭州飛速發(fā)展，目前成為國家中心城市之一，也躋身全國強(qiáng)二線城市，發(fā)展動力十足。但是從整體來看，整個河南只有鄭州這一個二線城市，對周邊城市具有絕對吸附優(yōu)勢，能夠不斷吸收周邊人口。但是這個城市的人口，距飽和狀態(tài)還有很大的距離，對人才的需求依然十分旺盛。因此我認(rèn)為鄭州房地產(chǎn)市場的發(fā)展空間巨大，我對鄭州的未來非?？春谩?/p>

問：放眼河南，一線房企率先圈地，花樣年卻姍姍來遲，是為何？發(fā)展愿景是什么？

答：其實花樣年很早就進(jìn)入鄭州了，以前我們一直專注于社區(qū)服務(wù)這一塊兒，我們所提倡的美好生活，不僅僅只是美好的房子，更是美好的生活本身，因此我們在土地開發(fā)的同時，分出來更多的精力，來做物業(yè)服務(wù)板塊。這是一個地產(chǎn)開發(fā)商的軟實力，也是對人民來說，非常重要和關(guān)鍵的部分。前幾年，我們一致在做彩生活服務(wù)，也取得了非常好的成果：彩生活服務(wù)集團(tuán)，它是香港聯(lián)交所主板上市、年度影響力物業(yè)品牌 TOP10、中國首家獨(dú)立上市的物業(yè)公司。彩生活物業(yè)極具特色，一直走在提供智能安防、金融等品質(zhì)服務(wù)的前沿。近兩年，公司在重資產(chǎn)領(lǐng)域提出了二次創(chuàng)業(yè)的口號，隨著公司戰(zhàn)略的發(fā)展，也通過對這座城市的不斷了解，中原地區(qū)成為公司重要的戰(zhàn)略布局之一，并將持續(xù)深耕中原，致力于生根、發(fā)芽、開花、結(jié)果，為中原帶來藝術(shù)美學(xué)人居產(chǎn)品。

在花樣年的總體發(fā)展戰(zhàn)略中，鄭州始終是深耕中原的最重要一環(huán)。鄭州作為國家中心城市，“米字型”高鐵如今已基本成型，可通達(dá)國內(nèi)70%的省會城市。中原腹地，數(shù)億人口，未來發(fā)展不可限量。鄭州的發(fā)展前景，與花樣年持續(xù)深耕中原的戰(zhàn)略相承相接，未來花樣年將為鄭州持續(xù)匠筑藝術(shù)美學(xué)人居體驗。花樣年·好時光，不僅展現(xiàn)了花樣年持續(xù)深耕鄭州的決心，亦代表中原區(qū)域布局的進(jìn)一步深化。

花樣年·好時光，是目前花樣年集團(tuán)在中原的第一個項目，我們將以這個項目作為起點(diǎn)和試點(diǎn)，不斷摸索，不斷熟悉中原人民的喜好和生活習(xí)慣。我們判斷，這塊兒土地值得深耕，且上升的空間非常大。謀定而后動，在所有的準(zhǔn)備工作夯實之后，我們將會不斷在這里開枝結(jié)果。我們的目標(biāo)不僅僅放在鄭州，而是放眼整個大河南，整個大中原。相信在不久的將來，大家都能看到，在這片土地上，花樣年的產(chǎn)品開始遍地開花，形成自己的影響力。

問：請問花樣年為何在首入鄭州時，選擇與昌煜集團(tuán)聯(lián)袂開發(fā)項目？

答：昌煜集團(tuán)是鄭州本土匠心房企，在“房住不炒”的基調(diào)下，一直堅持做實業(yè)，并且有實際操盤經(jīng)驗，是很腳踏實地的一個房企，也是一個很好的戰(zhàn)略合作伙伴。不僅是花樣年·好時光項目，我希望未來與昌煜集團(tuán)還會有更深度，更頻繁的合作，也希望能夠聯(lián)合昌煜集團(tuán)，為河南的發(fā)展，增添一份力量。

問：請問在您看來，鄭州的首個項目花樣年·好時光的產(chǎn)品有何亮點(diǎn)？

答：花樣年進(jìn)駐鄭州，其實有非常多的選擇。為何最終會落定到這個地塊兒呢？首先是因為花樣年·好時光摘獲的這塊地，是一塊純粹的凈地，項目位于上街主城區(qū)，周邊配套非常豐富和齊全。5分鐘的便捷生活圈，滿足日常生活中的所有需求。而且屬于上街區(qū)的橋頭堡位置，與鄭州的距離最近，與鄭州的鏈接也非常緊密。而且這塊兒地容積率低至1.99，在這個地方是非常少見的。因此，我們當(dāng)時遇到這個地塊時，就毫不猶豫的決定了下來。我們相信，我們一定不會辜負(fù)這塊兒土地，一定為給出一個非常好的產(chǎn)品規(guī)劃。

問：花樣年·好時光打造的“味”系列產(chǎn)品，是怎樣的產(chǎn)品理念？

答：花樣年的有三種產(chǎn)品系：“趣”系列、“味”系列、“料”系列?！拔丁毕诞a(chǎn)品，更多的是針對改善型客戶研發(fā)設(shè)計。在園林設(shè)計、景觀打造、戶型配比等方面，有更高的品質(zhì)要求。我們公司對這塊地是滿懷期待的，因為它本身的素質(zhì)非常好?！拔丁毕盗挟a(chǎn)品，匹配這塊土地，將不負(fù)期待，給上街人民更好的生活方式提升。用最好的產(chǎn)品回饋這塊土地，也希望最好的產(chǎn)品能夠遇到更懂的人。我們的戶型能夠做到同等面積比別人多一個衛(wèi)生間，三開間朝南，臥室客廳雙連接陽臺，這都是別人沒有的，比較先進(jìn)的設(shè)計理念。另外，我們的外立面也是更現(xiàn)代化的，走的極簡風(fēng)，就希望能夠把更多的品質(zhì)感、現(xiàn)代感帶給上街。這是我們打造花樣年·好時光的初衷和理念。在這般匠心不渝的產(chǎn)品開發(fā)理念之上，花樣年·好時光定將一部不負(fù)期待的時光美學(xué)著作，敬獻(xiàn)給上街精進(jìn)家庭，給改善進(jìn)階的精英人士以更好的人居樣板。

問：王總，恰逢雙節(jié)，請問您對中原有什么祝福嗎？

答：我希望花樣年·好時光能夠帶給對生活有品位、有追求的人巨大驚喜，并祝福選擇我們項目的人都在此能享受到人生好時光。

問：再次感謝王總接受我們的專訪，謝謝！

花樣年·好時光在美學(xué)人居的道路上已經(jīng)收獲頗豐，將繼續(xù)砥礪前行，以更高分的匠作答卷呈獻(xiàn)給上街人民，未來時光里更美好的生活正不疾不慢地走來，讓我們共同期待。

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